Korteriühistu · Kiviõli linn, Lüganuse vald
Uus tn 13 korteriühistu
Lüganuse vald, Kiviõli linn, Uus tn 13 korteriühistu (registrikood 80449530) haldab 1960. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 15 113 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- DPDiana Presnjakjuhatuse liige4 kuudka: Kooli tn 4, Uus tn 4
- MHMarek Heeringjuhatuse liige4 kuud
- OBOksana Barsukovajuhatuse liige8 aastat 4 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1960
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 07.09.2036
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Lüganuse vald, ehitatud 1955–1965, tellis (30 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 2580 € | 15 113 € | 27 264 € | 1637 € |
| 2024 | 0 € | 2509 € | 14 057 € | 19 110 € | 1596 € |
| 2023 | 0 € | 419 € | 11 921 € | 12 954 € | 1596 € |
| 2022 | 0 € | 394 € | 7569 € | 13 889 € | 1596 € |
| 2021 | 0 € | 187 € | 4247 € | 12 666 € | 1596 € |
| 2020 | 0 € | 187 € | 4161 € | 13 005 € | 1865 € |
| 2019 | 0 € | 243 € | 1909 € | 9893 € | 2447 € |
Sarnastest majadest (Lüganuse vald, ehitatud 1955–1965, tellis; 30 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 10%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 120 €–120 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Virge TiirikKirde Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Uus tn 13 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Soo tn 3aKiviõli linn1959 · 18 korterit | 0 € | 7720 € | 2025 |
| D | Soo tn 1Kiviõli linn1962 · 18 korterit | 0 € | 2525 € | 2025 |
| D | Uus tn 11Kiviõli linn1960 · 18 korterit | 0 € | 9061 € | 2025 |
| B | Uus tn 7aKiviõli linn1959 · 18 korterit | 0 € | 1219 € | 2025 |
| C | Soo tn 3Kiviõli linn1959 · 13 korterit | 0 € | 2798 € | 2025 |
| C | Uus tn 5aKiviõli linn1959 · 18 korterit | 0 € | 12 987 € | 2025 |
| D | Uus tn 9Kiviõli linn1959 · 18 korterit | 0 € | 7776 € | 2025 |
| B | Uus tn 5Kiviõli linn1953 · 12 korterit | 0 € | 12 380 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 15 113 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1960. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Diana Presnjak, Marek Heering, Oksana Barsukova (juhatus alates 07.06.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.