Korteriühistu · Kiviõli linn, Lüganuse vald
Soo tn 1 korteriühistu
Lüganuse vald, Kiviõli linn, Soo tn 1 korteriühistu (registrikood 80464334) haldab 1962. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 2525 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ADAleks Danilovjuhatuse liige2 kuud
- OMOlena Melikovajuhatuse liige2 kuud
- VKViktoria Klitsnerjuhatuse liige2 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1962
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Lüganuse vald, ehitatud 1957–1967, tellis (25 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3303 € | 2525 € | 31 613 € | 3912 € |
| 2024 | 0 € | 3210 € | 1743 € | 19 759 € | 3888 € |
| 2023 | 0 € | 814 € | 908 € | 12 277 € | 3651 € |
| 2022 | 0 € | 900 € | 547 € | 13 242 € | 3651 € |
| 2021 | 0 € | 788 € | 1956 € | 11 742 € | 3665 € |
| 2020 | 0 € | 704 € | 411 € | 10 454 € | 2301 € |
| 2019 | 0 € | 322 € | 261 € | 3750 € | 220 € |
Sarnastest majadest (Lüganuse vald, ehitatud 1957–1967, tellis; 25 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 8%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 209 €–209 € ruutmeetri kohta.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Soo tn 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Uus tn 13Kiviõli linn1960 · 18 korterit | 0 € | 15 113 € | 2025 |
| C | Soo tn 3Kiviõli linn1959 · 13 korterit | 0 € | 2798 € | 2025 |
| E | Soo tn 3aKiviõli linn1959 · 18 korterit | 0 € | 7720 € | 2025 |
| B | Uus tn 7aKiviõli linn1959 · 18 korterit | 0 € | 1219 € | 2025 |
| D | Uus tn 11Kiviõli linn1960 · 18 korterit | 0 € | 9061 € | 2025 |
| C | Uus tn 5aKiviõli linn1959 · 18 korterit | 0 € | 12 987 € | 2025 |
| D | Soo tn 5Kiviõli linn1956 · 12 korterit | 0 € | 2618 € | 2025 |
| B | Uus tn 5Kiviõli linn1953 · 12 korterit | 0 € | 12 380 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 2525 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1962. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aleks Danilov, Olena Melikova, Viktoria Klitsner (juhatus alates 28.07.2026).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.