Korteriühistu · Kiviõli linn, Lüganuse vald
Uus tn 5a korteriühistu
Lüganuse vald, Kiviõli linn, Uus tn 5a korteriühistu (registrikood 80493301) haldab 1959. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 12 987 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- EMEne Mändlajuhatuse liige8 aastat 4 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1959
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Majal on 6 aastat tagasi paigaldatud uus katus“ · 1 korteri kuulutus
- „2 aastat tagasi vahetati trepikoja aknad“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Lüganuse vald, ehitatud 1954–1964, tellis (31 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3275 € | 12 987 € | 28 113 € | 3311 € |
| 2024 | 0 € | 3109 € | 9742 € | 17 124 € | 3411 € |
| 2023 | 0 € | 654 € | 5919 € | 9205 € | 2515 € |
| 2022 | 0 € | 380 € | 2565 € | 9033 € | 2320 € |
| 2021 | 0 € | 333 € | 3603 € | 15 530 € | 2432 € |
| 2020 | 0 € | 421 € | 7018 € | 7904 € | 2958 € |
| 2019 | 0 € | 401 € | 4269 € | 7904 € | 3010 € |
Sarnastest majadest (Lüganuse vald, ehitatud 1954–1964, tellis; 31 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 10%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 348 €–382 € ruutmeetri kohta.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Uus tn 5a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Soo tn 3aKiviõli linn1959 · 18 korterit | 0 € | 7720 € | 2025 |
| B | Uus tn 7aKiviõli linn1959 · 18 korterit | 0 € | 1219 € | 2025 |
| B | Uus tn 5Kiviõli linn1953 · 12 korterit | 0 € | 12 380 € | 2025 |
| C | Soo tn 3Kiviõli linn1959 · 13 korterit | 0 € | 2798 € | 2025 |
| D | Soo tn 5Kiviõli linn1956 · 12 korterit | 0 € | 2618 € | 2025 |
| B | Uus tn 13Kiviõli linn1960 · 18 korterit | 0 € | 15 113 € | 2025 |
| D | Uus tn 11Kiviõli linn1960 · 18 korterit | 0 € | 9061 € | 2025 |
| D | Uus tn 3Kiviõli linn1953 · 12 korterit | 0 € | 2354 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 12 987 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1959. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ene Mändla (juhatus alates 30.05.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.