Korteriühistu · Kiviõli linn, Lüganuse vald
Soo tn 5 korteriühistu
Lüganuse vald, Kiviõli linn, Soo tn 5 korteriühistu (registrikood 80449607) haldab 1956. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 2618 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- GJGalina Jakimtšukjuhatuse liige6 aastat 4 kuud
- ILIlja Lukijanovjuhatuse liige6 aastat 4 kuudka: Kooli tn 6, Soo tn 11, Soo tn 3, Uus tn 5
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1956
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Lüganuse vald, ehitatud 1951–1961, tellis (32 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 15 771 € | 2618 € | 6454 € | 2595 € |
| 2024 | 0 € | 2168 € | 931 € | 10 948 € | 2201 € |
| 2023 | 0 € | 377 € | 7 € | 12 886 € | 1527 € |
| 2022 | 7500 € | 358 € | 311 € | 7212 € | 1660 € |
| 2021 | 12 300 € | 288 € | 2380 € | 16 796 € | 1527 € |
| 2020 | 0 € | 320 € | 1811 € | 7016 € | 1472 € |
| 2019 | 0 € | 870 € | 94 € | 3638 € | 847 € |
Sarnastest majadest (Lüganuse vald, ehitatud 1951–1961, tellis; 32 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 6%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 35 €–35 € ruutmeetri kohta.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Soo tn 5 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Soo tn 3Kiviõli linn1959 · 13 korterit | 0 € | 2798 € | 2025 |
| C | Keskpuiestee 34Kiviõli linn1957 · 30 korterit | 0 € | 11 852 € | 2025 |
| C | Uus tn 5aKiviõli linn1959 · 18 korterit | 0 € | 12 987 € | 2025 |
| E | Soo tn 3aKiviõli linn1959 · 18 korterit | 0 € | 7720 € | 2025 |
| B | Keskpuiestee 32Kiviõli linn1954 · 26 korterit | 0 € | 14 795 € | 2025 |
| D | Soo tn 1Kiviõli linn1962 · 18 korterit | 0 € | 2525 € | 2025 |
| D | Keskpuiestee 39Kiviõli linn1958 · 30 korterit | 0 € | 3088 € | 2025 |
| B | Uus tn 7aKiviõli linn1959 · 18 korterit | 0 € | 1219 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 2618 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1956. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Galina Jakimtšuk, Ilja Lukijanov (juhatus alates 11.06.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.