Korteriühistu · Kiviõli linn, Lüganuse vald
Keskpuiestee 32 korteriühistu
Lüganuse vald, Kiviõli linn, Keskpuiestee 32 korteriühistu (registrikood 80464328) haldab 1954. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 26 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 14 795 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AAAlla Averkinajuhatuse liige8 aastat 4 kuud
- IVImbi Vassiljevajuhatuse liige8 aastat 4 kuud
- SKSvetlana Kuzminajuhatuse liige8 aastat 4 kuudka: Uus tn 7a, Vabaduse pst 8
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1954
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 26
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- CCkehtib kuni 14.08.2036
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Lüganuse vald, ehitatud 1949–1959, tellis (26 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 4046 € | 14 795 € | 39 823 € | 2045 € |
| 2024 | 0 € | 3366 € | 10 826 € | 27 101 € | 1596 € |
| 2023 | 0 € | 586 € | 3037 € | 29 007 € | 1995 € |
| 2022 | 0 € | 560 € | 18 823 € | 16 382 € | 2478 € |
| 2021 | 0 € | 302 € | 13 892 € | 16 225 € | 3132 € |
| 2020 | 0 € | 318 € | 7203 € | 16 760 € | 3133 € |
| 2019 | 0 € | 455 € | 2642 € | 15 084 € | 3131 € |
Sarnastest majadest (Lüganuse vald, ehitatud 1949–1959, tellis; 26 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 8%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 49 €–688 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 130 € kuus.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Robin LembergPindi Kinnisvara OÜ2 korterit
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Keskpuiestee 32 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Keskpuiestee 37Kiviõli linn1955 · 27 korterit | 0 € | 16 686 € | 2025 |
| E | Uus tn 1Kiviõli linn1955 · 18 korterit | 0 € | 8518 € | 2025 |
| C | Keskpuiestee 34Kiviõli linn1957 · 30 korterit | 0 € | 11 852 € | 2025 |
| D | Keskpuiestee 39Kiviõli linn1958 · 30 korterit | 0 € | 3088 € | 2025 |
| C | Keskpuiestee 35Kiviõli linn1955 · 26 korterit | 6805 € | 5652 € | 2025 |
| D | Uus tn 3Kiviõli linn1953 · 12 korterit | 0 € | 2354 € | 2025 |
| D | Soo tn 5Kiviõli linn1956 · 12 korterit | 0 € | 2618 € | 2025 |
| C | Uus tn 5aKiviõli linn1959 · 18 korterit | 0 € | 12 987 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 14 795 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1954. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Alla Averkina, Imbi Vassiljeva, Svetlana Kuzmina (juhatus alates 08.06.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.