Korteriühistu · Tallinn
Vabriku tn 59 korteriühistu
Tallinn, Vabriku tn 59 korteriühistu (registrikood 80603646) haldab 3-korruselist raudbetoonmaja, kus on 29 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 6754 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- LPLiisa-Indra Pajustejuhatuse liige1 aasta 6 kuud
- RARait Arrojuhatuse liige1 aasta 6 kuud
- RMReelika Maranikjuhatuse liige1 aasta 6 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminenõrk
- aruanded õigel ajal
Maja
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 29
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- CCkehtib kuni 30.03.2024
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn (4374 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 10 655 € | 6754 € | 19 778 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 8883 € | 2227 € | 19 390 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 6204 € | 2181 € | 18 342 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn; 4374 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 36%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 5284 €–5284 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 3 korterit hinnaga 1000 €–1200 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kalamaja · Korterite hinnad: Kalamaja
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Helen TallermoChristie’s International Real Estate Signature1 korter
- Jevgeni SemjonovKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Leon LobanovKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Pille SildKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Vabriku tn 59 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Kopli tn 91946 · 6 korterit | 0 € | 46 181 € | 2025 |
| C | Kopli tn 7a1946 · 4 korterit | 0 € | 10 652 € | 2025 |
| A | Heina tn 366 korterit | 0 € | 49 135 € | 2025 |
| C | Heina tn 29a1940 · 16 korterit | 25 753 € | 26 128 € | 2025 |
| – | Timuti tn 61910 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Timuti tn 8 // 8a1913 · 7 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kolde pst 20 // 22 // 24 // 261925 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Timuti tn 51909 · 8 korterit | 0 € | 5926 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 6754 €.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Liisa-Indra Pajuste, Rait Arro, Reelika Maranik (juhatus alates 22.04.2025).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2022–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.