Korteriühistu · Vahakulmu küla, Tapa vald
Vahakulmu keskus 1 korteriühistu
Tapa vald, Vahakulmu küla, Vahakulmu keskus 1 korteriühistu (registrikood 80236627) haldab 1985. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 73 291 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ETEnar Trausjuhatuse liige5 aastat 3 kuud
- OKOlivar Kitsjuhatuse liige5 aastat 3 kuudka: Alasi tn 6, Eha tn 15, Hommiku pst 2, Jaama pst 20 + veel 25
- VKVeiko Kivilojuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Roheline tn 12, Õhtu pst 15
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1985
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- A
- B
- C
- D
- EE2022
- F
- GGkehtib kuni 30.06.2035
- H
Maja leht: Vahakulmu keskus 1 →
Võrdlus sarnaste majadega: Tapa vald, ehitatud 1980–1990, paneel (25 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 67 838 € | 73 291 € | 4953 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 52 996 € | 59 007 € | 4370 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 36 577 € | 42 159 € | 11 049 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 30 594 € | 37 787 € | 7785 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 27 555 € | 33 561 € | 2799 € | 551 € |
| 2020 | 0 € | 21 417 € | 26 177 € | 2933 € | 1323 € |
| 2019 | 0 € | 15 546 € | 19 048 € | 2872 € | 1323 € |
Sarnastest majadest (Tapa vald, ehitatud 1980–1990, paneel; 25 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 36%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Vahakulmu keskus 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Vahakulmu keskus 2Vahakulmu küla1995 · 11 korterit | 6586 € | 16 772 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 73 291 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1985. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Enar Traus, Olivar Kits, Veiko Kivilo (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.