Korteriühistu · Jõhvi linn, Jõhvi vald
Vahe tn 2 korteriühistu
Jõhvi vald, Jõhvi linn, Vahe tn 2 korteriühistu (registrikood 80170510) haldab 1964. aastal ehitatud 4-korruselist telliskivimaja, kus on 43 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 11 926 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ADAlexandra Denisenkojuhatuse liige7 aastat 5 kuud
- NENadezhda Evseevajuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Oru tn 2, Viru tn 9
- SVSilja Veskusjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- VKVasyl Khomynjuhatuse liige7 aastat 5 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1964
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 43
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Jõhvi vald, ehitatud 1959–1969, tellis (64 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 5787 € | 11 926 € | 60 142 € | −10 490 € |
| 2024 | 0 € | 4646 € | 13 216 € | 63 191 € | −9589 € |
| 2023 | 0 € | 5500 € | 8712 € | 56 101 € | −8316 € |
| 2022 | 0 € | 4677 € | 4890 € | 48 869 € | −6442 € |
| 2021 | 0 € | 4543 € | 4230 € | 45 451 € | −5110 € |
| 2020 | 0 € | 3876 € | 2401 € | 35 277 € | −4796 € |
| 2019 | 0 € | 3431 € | 3802 € | 35 074 € | −4775 € |
Sarnastest majadest (Jõhvi vald, ehitatud 1959–1969, tellis; 64 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 22%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 489 €–504 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 5 korterit hinnaga 180 €–280 € kuus.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Ele-Riin Kullamä GolovinRealton Kinnisvara1 korter
- Jakob PehkKontrastne OÜ1 korter
- Svetlana PaškovskajaJõhvi Home OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Vahe tn 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Vahe tn 4Jõhvi linn1964 · 43 korterit | 162 993 € | 18 537 € | 2025 |
| C | Veski tn 2Jõhvi linn1963 · 31 korterit | 0 € | 21 542 € | 2025 |
| C | Narva mnt 3Jõhvi linn1962 · 36 korterit | 0 € | 5905 € | 2025 |
| D | Vahe tn 6Jõhvi linn1961 · 42 korterit | 0 € | 14 181 € | 2025 |
| C | Veski tn 4Jõhvi linn1963 · 32 korterit | 0 € | 9779 € | 2025 |
| E | Vahe tn 8Jõhvi linn1961 · 42 korterit | 0 € | 7496 € | 2025 |
| C | Veski tn 6Jõhvi linn1963 · 31 korterit | 20 946 € | 6859 € | 2025 |
| E | Veski tn 1Jõhvi linn2007 · 32 korterit | 0 € | 4024 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 11 926 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1964. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Alexandra Denisenko, Nadezhda Evseeva, Silja Veskus, Vasyl Khomyn (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.