Korteriühistu · Tallinn
Valdeku tn 160 korteriühistu
Tallinn, Valdeku tn 160 korteriühistu (registrikood 80048222) haldab 1961. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 7 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 1961 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- EOElla Ostratjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- EOErvin Ostratjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- GVGalina Vassilenkojuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1961
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 7
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- E
- FF
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1956–1966, tellis (370 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 1150 € | 1961 € | 13 011 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 1373 € | 4721 € | 13 131 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 1467 € | 6807 € | 14 131 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 1556 € | 4864 € | 14 072 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 1871 € | 11 903 € | 11 645 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 872 € | 9906 € | 9006 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 762 € | 11 914 € | 9847 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1956–1966, tellis; 370 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 54%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 2862 €–2862 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Marina MalõginaMariest Capital OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Valdeku tn 160 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Valdeku tn 1581988 · 28 korterit | 0 € | 32 653 € | 2025 |
| A | Valdeku tn 1621961 · 8 korterit | 36 779 € | 6727 € | 2025 |
| D | Piibri tn 161961 · 8 korterit | 103 731 € | 595 € | 2025 |
| A | Valdeku tn 1641988 · 55 korterit | 217 530 € | 33 114 € | 2025 |
| B | Piibri tn 81961 · 8 korterit | 0 € | 7429 € | 2025 |
| C | Sinirebase tn 81988 · 12 korterit | 0 € | 8604 € | 2025 |
| D | Sinirebase tn 41961 · 18 korterit | 0 € | 13 129 € | 2025 |
| – | Piibri tn 61961 · 8 korterit | 0 € | 14 672 € | 2022 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 1961 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1961. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ella Ostrat, Ervin Ostrat, Galina Vassilenko (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.