Korteriühistu · Rapla linn, Rapla vald
Välja tn 6 korteriühistu
Rapla vald, Rapla linn, Välja tn 6 korteriühistu (registrikood 80235616) haldab 1965. aastal ehitatud 4-korruselist plokkmaja, kus on 46 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 231 439 € (117 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 18 134 €. Alates 2019. aastast on pikaajalised kohustised vähenenud 26%.
Juhatus
- JSJanne Solomjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- LLLinda Laevjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1965
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 46
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- CCkehtib kuni 21.03.2030
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Rapla vald, ehitatud 1960–1970 (18 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,57 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 28 € kuus (intressita). See on laenu tagasi maksvate korteriühistute keskmisel tasemel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2043. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 231 439 € | 36 998 € | 18 134 € | 44 055 € | 8028 € |
| 2024 | 246 805 € | 29 050 € | 11 956 € | 46 102 € | 9205 € |
| 2023 | 260 852 € | 20 714 € | 4213 € | 43 368 € | 6886 € |
| 2022 | 271 347 € | 16 905 € | 490 € | 28 523 € | 5780 € |
| 2021 | 284 370 € | 19 740 € | 2763 € | 39 648 € | 5780 € |
| 2020 | 299 591 € | 27 917 € | 12 314 € | 22 402 € | 5780 € |
| 2019 | 310 982 € | 29 957 € | 11 340 € | 38 309 € | 6037 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Rapla vald, ehitatud 1960–1970; 18 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 78% neist. Laenuga majade mediaan on 85 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 1581 €–1581 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 280 €–480 € kuus.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Andres RaukVarma Kinnisvara1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Välja tn 6 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Välja tn 4Rapla linn1967 · 48 korterit | 238 729 € | 28 127 € | 2025 |
| B | Välja tn 8Rapla linn1967 · 32 korterit | 672 664 € | 75 794 € | 2025 |
| B | Mahlamäe tn 5Rapla linn1965 · 48 korterit | 90 170 € | 36 356 € | 2025 |
| C | Tallinna mnt 43Rapla linn1968 · 48 korterit | 317 556 € | 38 267 € | 2025 |
| C | Mahlamäe tn 3Rapla linn1969 · 48 korterit | 57 100 € | 40 591 € | 2025 |
| B | Tallinna mnt 43aRapla linn1968 · 27 korterit | 26 842 € | 18 929 € | 2025 |
| A | Mahlamäe tn 7Rapla linn2022 · 30 korterit | 0 € | 7825 € | 2025 |
| D | Välja tn 10Rapla linn1972 · 60 korterit | 350 848 € | 18 440 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 231 439 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 18 134 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1965. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Janne Solom, Linda Laev (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.