Korteriühistu · Tartu linn
Vallikraavi tn 12 korteriühistu
Tartu linn, Vallikraavi tn 12 korteriühistu (registrikood 80417850) haldab 2006. aastal ehitatud 4-korruselist paneelmaja, kus on 29 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 20 081 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JSJaanus Sarapuujuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- KNKaido Nõmmikjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MAMarina Aunapuujuhatuse liige6 aastat
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2006
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 29
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Maja leht: Vallikraavi tn 12 →
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 2001–2011, paneel (36 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 22 669 € | 20 081 € | 18 485 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 16 608 € | 14 939 € | 18 646 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 11 644 € | 8191 € | 34 703 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 22 990 € | 19 150 € | 14 055 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 15 838 € | 13 295 € | 12 453 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 11 096 € | 10 008 € | 12 189 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 6790 € | 4910 € | 18 774 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 2001–2011, paneel; 36 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 47%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 5164 €–5164 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 650 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kesklinn · Korterite hinnad: Kesklinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Gert RoosaarGangestein OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Vallikraavi tn 12 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Pepleri tn 231912 · 36 korterit | 0 € | 30 662 € | 2025 |
| D | Vanemuise tn 431977 · 2 korterit | 0 € | 21 452 € | 2024 |
| A | Riia tn 112000 · 46 korterit | 39 669 € | 44 177 € | 2025 |
| B | Vanemuise tn 452013 · 9 korterit | 0 € | 0 € | 2025 |
| C | Riia tn 131959 · 41 korterit | 0 € | 47 140 € | 2025 |
| A | Riia tn 101960 · 87 korterit | 830 282 € | 21 630 € | 2025 |
| B | Riia tn 15a1982 · 45 korterit | 4946 € | 17 712 € | 2025 |
| A | Pepleri tn 342022 · 12 korterit | 0 € | 13 917 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 20 081 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2006. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Jaanus Sarapuu, Kaido Nõmmik, Marina Aunapuu (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.