Korteriühistu · Tapa linn, Tapa vald
Valve tn 22 korteriühistu
Tapa vald, Tapa linn, Valve tn 22 korteriühistu (registrikood 80003277) haldab 1987. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 30 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 12 197 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AMAleksandr Minkojuhatuse liige5 aastat 11 kuud
- AKAleksei Kronbergjuhatuse liige5 aastat 11 kuud
- DZDemid Zernovjuhatuse liige5 aastat 11 kuud
- KKKalle Kaljosjuhatuse liige2 aastat 7 kuudka: Vinni vald, Saara küla, Saaramaja
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1987
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 30
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- „MÜÜA TAPAL VÄGA HEAS ASUKOHAS, RENOVEERITUD MAJAS 1- KORRUSEL RÕDUGA 1- TOALINE KORTER“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Tapa vald, ehitatud 1982–1992, tellis (17 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 20 824 € | 12 197 € | 9187 € | 2334 € |
| 2024 | 8275 € | 26 153 € | 10 062 € | 9684 € | 1915 € |
| 2023 | 24 130 € | 23 682 € | 7029 € | 11 603 € | 2343 € |
| 2022 | 40 547 € | 17 958 € | 3924 € | 8944 € | 3798 € |
| 2021 | 52 635 € | 21 466 € | 317 € | 117 381 € | 4686 € |
| 2020 | 28 551 € | 2463 € | 30 605 € | 5428 € | 4142 € |
| 2019 | 23 236 € | 2949 € | 25 634 € | 6208 € | 4663 € |
Sarnastest majadest (Tapa vald, ehitatud 1982–1992, tellis; 17 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 53%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 1013 €–1013 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Tiina LeppikTintsiku Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Valve tn 22 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Valve tn 24Tapa linn1995 · 30 korterit | 235 414 € | 2841 € | 2025 |
| A | Valve tn 20Tapa linn1984 · 55 korterit | 718 958 € | 12 819 € | 2025 |
| B | Põllu tn 1Tapa linn1995 · 56 korterit | 0 € | 49 362 € | 2025 |
| – | Lai tn 1Tapa linn1984 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Valve tn 28Tapa linn1984 · 8 korterit | 32 782 € | 2982 € | 2025 |
| D | Lai tn 9Tapa linn1920 · 8 korterit | 0 € | 9309 € | 2025 |
| E | Valve tn 30Tapa linn1932 · 5 korterit | 0 € | — | 2024 |
| A | Kabala tn 1Tapa linn1984 · 55 korterit | 0 € | 75 056 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 12 197 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1987. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aleksandr Minko, Aleksei Kronberg, Demid Zernov, Kalle Kaljos (juhatus alates 10.11.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.