Korteriühistu · Tallinn
Vana-Liivamäe tn 3 korteriühistu
Tallinn, Vana-Liivamäe tn 3 korteriühistu (registrikood 80297014) haldab 2006. aastal ehitatud 8-korruselist raudbetoonmaja, kus on 40 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 2635 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ARAndry Ruumetjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- KKKristo Klesmentjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MKMarek Kroonjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2006
- Korruseid
- 8
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 40
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Maja leht: Vana-Liivamäe tn 3 →
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2001–2011, raudbetoon (monoliitne) (155 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 12 032 € | 2635 € | 57 100 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 16 315 € | 11 671 € | 45 466 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 16 320 € | 10 762 € | 32 520 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 6724 € | 4019 € | 67 823 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 36 370 € | 29 615 € | 25 212 € | — |
| 2020 | 0 € | 11 240 € | 11 573 € | 35 715 € | — |
| 2019 | 0 € | 8512 € | 8780 € | 35 965 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2001–2011, raudbetoon (monoliitne); 155 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 26%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 3870 €–4050 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 570 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Keldrimäe · Korterite hinnad: Keldrimäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- German RandlaGloReal OÜ1 korter
- Jaanus LooritsBellust OÜ1 korter
- Liia KorelineArco Vara Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Vana-Liivamäe tn 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Juhkentali tn 132026 · 15 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Juhkentali tn 152011 · 16 korterit | 9684 € | 2763 € | 2025 |
| C | Liivamäe tn 31976 · 72 korterit | 123 309 € | 19 453 € | 2025 |
| A | Juhkentali tn 142026 · 26 korterit | 0 € | 4836 € | 2025 |
| B | Liivamäe tn 41978 · 83 korterit | 248 657 € | 37 586 € | 2025 |
| B | Juhkentali tn 201938 · 20 korterit | 73 332 € | 50 377 € | 2025 |
| C | Liivamäe tn 21994 · 72 korterit | 0 € | 33 437 € | 2025 |
| B | Juhkentali tn 221940 · 16 korterit | 0 € | 5275 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 2635 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2006. aastal; maja on 8-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Andry Ruumet, Kristo Klesment, Marek Kroon (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.