Korteriühistu · Tallinn
Vana-Lõuna tn 31 korteriühistu
Tallinn, Vana-Lõuna tn 31 korteriühistu (registrikood 80302146) haldab 1922. aastal ehitatud 3-korruselist puitmaja, kus on 6 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 26 515 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ILIvo Luhtjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- TTTauri-Dag Tõnovjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1922
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 6
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1917–1927, puit (38 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 94 € | 26 515 € | 17 908 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 78 € | 26 515 € | 8337 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 39 € | 28 729 € | 1018 € | — |
| 2022 | 0 € | 57 € | 23 683 € | 1254 € | — |
| 2021 | 0 € | 53 € | 18 842 € | 1849 € | — |
| 2020 | 0 € | 48 € | 15 912 € | 1286 € | — |
| 2019 | 5588 € | 35 € | 13 042 € | 3390 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1917–1927, puit; 38 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 26%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Vana-Lõuna tn 31 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Vana-Lõuna tn 331922 · 6 korterit | 263 833 € | 56 050 € | 2025 |
| – | Vana-Lõuna tn 356 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Vana-Lõuna tn 271927 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Vana-Lõuna tn 251922 · 10 korterit | 101 442 € | 1754 € | 2025 |
| C | Vana-Lõuna tn 231922 · 10 korterit | 0 € | 38 829 € | 2025 |
| C | Vana-Lõuna tn 211922 · 10 korterit | 63 475 € | 6917 € | 2025 |
| C | Vana-Lõuna tn 39a1940 · 12 korterit | 0 € | 10 075 € | 2025 |
| C | Pärnu mnt 821953 · 98 korterit | 0 € | 230 149 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 26 515 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1922. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ivo Luht, Tauri-Dag Tõnov (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.