Korteriühistu · Vändra alev, Põhja-Pärnumaa vald
Vana tn 43 korteriühistu
Põhja-Pärnumaa vald, Vändra alev, Vana tn 43 korteriühistu (registrikood 80083891) haldab 1960. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 29 249 € (79 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 7824 €. 2025. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 29 249 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- ISIndrek Saarjuhatuse liige2 aastat 1 kuu
- LJLy Juhkentaljuhatuse liige2 aastat 1 kuu
- PRPiret Ratasseppjuhatuse liige7 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1960
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Põhja-Pärnumaa vald, ehitatud 1955–1965 (19 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 29 249 € | 15 974 € | 7824 € | 6452 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 11 980 € | 11 192 € | 0 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 9738 € | 9102 € | 0 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 7868 € | 7436 € | 0 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 5973 € | 5601 € | 0 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 4835 € | 4593 € | 0 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 4266 € | 4069 € | 0 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Põhja-Pärnumaa vald, ehitatud 1955–1965; 19 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 95% neist. Laenuga majade mediaan on 24 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Vana tn 43 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Vana tn 45Vändra alev1959 · 8 korterit | 19 458 € | 12 779 € | 2023 |
| – | Vana tn 46Vändra alev1948 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
| E | Vana tn 44 // 44aVändra alev1948 · 7 korterit | 11 787 € | 10 922 € | 2025 |
| C | Vana tn 39Vändra alev1961 · 8 korterit | 7675 € | 7759 € | 2024 |
| – | Rohu tn 4 // 4aVändra alev1907 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Vana tn 37Vändra alev1962 · 8 korterit | 0 € | 5350 € | 2021 |
| D | Kooli tn 2 // Pikk tn 37 // 39Vändra alev1975 · 8 korterit | 0 € | 2618 € | 2025 |
| D | Turu tn 1Vändra alev1962 · 8 korterit | 0 € | 1829 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 29 249 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 7824 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1960. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Indrek Saar, Ly Juhkental, Piret Ratassepp (juhatus alates 03.09.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.