Korteriühistu · Tartu linn
Vao tn 1 korteriühistu
Tartu linn, Vao tn 1 korteriühistu (registrikood 80237762) haldab 2006. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 14 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 23 053 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AAAve Auserjuhatuse liige1 aasta 3 kuud
- JAJürgen Ainsalujuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2006
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 14
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 2001–2011, tellis (30 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 22 905 € | 23 053 € | 8203 € | 0 € |
| 2024 | 15 920 € | 2388 € | 19 080 € | 8885 € | 0 € |
| 2023 | 12 987 € | 3008 € | 16 491 € | 8301 € | 0 € |
| 2022 | 9848 € | 4539 € | 13 755 € | 21 487 € | 0 € |
| 2021 | 20 620 € | 3629 € | 24 074 € | 5046 € | 0 € |
| 2020 | 15 525 € | 2081 € | 18 760 € | 5674 € | 0 € |
| 2019 | 11 193 € | 2001 € | 14 086 € | 7633 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 2001–2011, tellis; 30 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 30%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Vao tn 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Vilja tn 21995 · 12 korterit | 0 € | 2108 € | 2025 |
| – | Kruusamäe tn 272000 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kanarbiku tn 32001 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Mõisa allee 1 // 3 // 5Raadi alev2006 · 15 korterit | 0 € | 18 879 € | 2025 |
| – | Vilja tn 231995 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Kummeli tn 151998 · 15 korterit | 0 € | 18 490 € | 2025 |
| – | Vainu tn 31985 · 1 korterit | aruandeid pole | ||
| E | Kummeli tn 111990 · 15 korterit | 160 069 € | 10 815 € | 2024 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 23 053 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2006. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ave Auser, Jürgen Ainsalu (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.