Korteriühistu · Varbola küla, Märjamaa vald
Varbola keskus 78 korteriühistu
Märjamaa vald, Varbola küla, Varbola keskus 78 korteriühistu (registrikood 80040309) haldab 1977. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 24 021 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KTKaidi Tähejuhatuse liige1 aasta 3 kuud
- MEMartin Enokjuhatuse liige3 aastat 6 kuud
- ÜRÜlle Reigamjuhatuse liige4 aastat 3 kuudka: Orgita keskus 24
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1977
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- Renoveeritud
- jah
Tööd majas
ehitisregistri andmetel
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad2009
- Katus
- Torustik2008
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad2009
- Elekter
- Trepikoda2009
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „2009 soojustatud ja viimistletud fassaad ning vundament“ · 1 korteri kuulutus
- „2008 vahetatud majasisene veetorustik“ · 1 korteri kuulutus
- „MAJA 2007-ndal aastal paigaldatud trepikodadesse uued plastpakettaknad“ · 1 korteri kuulutus
- „2009 soojustatud ja viimistletud fassaad ning vundament, vahetatud keldriaknad, tehtud sanitaarremonti trepikodades“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- EEkehtib kuni 13.03.2034
- F
- G
- H
Maja leht: Varbola keskus 78 →
Võrdlus sarnaste majadega: Märjamaa vald, ehitatud 1972–1982 (27 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 24 505 € | 24 021 € | 24 576 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 29 332 € | 28 539 € | 9960 € | — |
| 2023 | 2758 € | 22 874 € | 20 679 € | 7095 € | — |
| 2022 | 3629 € | 17 721 € | 11 917 € | 9465 € | — |
| 2021 | 7676 € | 18 510 € | 12 121 € | 5755 € | — |
| 2020 | 12 938 € | 17 565 € | 10 280 € | 19 421 € | — |
| 2019 | 17 300 € | 6145 € | 7630 € | 3424 € | — |
Sarnastest majadest (Märjamaa vald, ehitatud 1972–1982; 27 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 48%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 368 €–628 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Aili RuubelPindi Kinnisvara OÜ1 korter
- Annika LinnamägiRaid & Ko OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Varbola keskus 78 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Varbola keskus 77Varbola küla1977 · 12 korterit | 68 767 € | 3444 € | 2025 |
| C | Varbola keskus 83Varbola küla1986 · 24 korterit | 0 € | 53 835 € | 2025 |
| D | Varbola keskus 79Varbola küla1978 · 15 korterit | 0 € | 23 298 € | 2025 |
| A | Varbola keskus 76Varbola küla1995 · 12 korterit | 0 € | 5544 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 24 021 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1977. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kaidi Tähe, Martin Enok, Ülle Reigam (juhatus alates 01.07.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.