Korteriühistu · Orgita küla, Märjamaa vald
Orgita keskus 24 korteriühistu
Märjamaa vald, Orgita küla, Orgita keskus 24 korteriühistu (registrikood 80007022) haldab 1979. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 433 976 € (569 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 23 408 €. 2025. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 433 976 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- KLKadri Lehemetsjuhatuse liige5 aastat 11 kuud
- KMKaidi Merimaajuhatuse liige5 aastat 11 kuud
- ÜRÜlle Reigamjuhatuse liige5 aastat 11 kuudka: Varbola keskus 78
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasusnõrk
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1979
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- GGkehtib kuni 09.04.2033
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Märjamaa vald, ehitatud 1974–1984 (31 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 433 976 € | 33 140 € | 23 408 € | 22 135 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 24 749 € | 15 698 € | 2787 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 17 811 € | 10 462 € | 2110 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 14 482 € | 6761 € | 1842 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 20 351 € | 13 435 € | 4604 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 21 453 € | 16 367 € | 4579 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 17 294 € | 14 390 € | 4579 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Märjamaa vald, ehitatud 1974–1984; 31 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 97% neist. Laenuga majade mediaan on 122 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Orgita keskus 24 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Orgita keskus 22Orgita küla1979 · 8 korterit | 0 € | 21 858 € | 2024 |
| C | Orgita keskus 20Orgita küla1966 · 7 korterit | 0 € | 10 060 € | 2025 |
| D | Orgita keskus 30aOrgita küla, Orgita keskus 301980 · 12 korterit | 353 621 € | 25 417 € | 2025 |
| – | Orgita keskus 5Orgita küla1979 · 4 korterit | 0 € | 530 € | 2019 |
| D | Orgita keskus 32Orgita küla1984 · 30 korterit | 455 617 € | 32 670 € | 2025 |
| B | Orgita keskus 34Orgita küla30 korterit | 449 912 € | 15 850 € | 2025 |
| C | Orgita keskus 36Orgita küla1984 · 30 korterit | 582 730 € | 31 906 € | 2025 |
| E | Orgita keskus 38Orgita küla1984 · 29 korterit | 458 452 € | 42 577 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 433 976 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 23 408 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1979. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kadri Lehemets, Kaidi Merimaa, Ülle Reigam (juhatus alates 06.11.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.