Korteriühistu · Orgita küla, Märjamaa vald
Orgita keskus 34 korteriühistu
Märjamaa vald, Orgita küla, Orgita keskus 34 korteriühistu (registrikood 80495257) haldab 5-korruselist paneelmaja, kus on 30 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 449 912 € (298 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 15 850 €. 2022. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 490 192 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- AKAivar Kivissaarjuhatuse liige2 aastat 1 kuu
- AGAnatoli Galkajuhatuse liige1 aasta 8 kuud
- GSGeidi Sartakovjuhatuse liige1 aasta 8 kuud
- HVHelen Võtingjuhatuse liige2 aastat 1 kuu
- KVKeijo Valtingjuhatuse liige2 aastat 1 kuu
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasuskeskmine
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 30
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
ehitisregistri andmetel
- A
- BBkehtib kuni 05.03.2036
- C
- D
- E
- F
- GG2020
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Märjamaa vald (78 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,77 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 39 € kuus (intressita). See on rohkem kui 75% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2058. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 449 912 € | 34 297 € | 15 850 € | 45 526 € | 0 € |
| 2024 | 465 911 € | 32 274 € | 17 010 € | 44 536 € | 0 € |
| 2023 | 476 354 € | 38 146 € | 3417 € | 349 665 € | 0 € |
| 2022 | 490 192 € | 26 927 € | 928 € | 737 297 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 15 414 € | 13 332 € | 4175 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 14 393 € | 11 035 € | 2374 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 16 090 € | 14 693 € | 1978 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Märjamaa vald; 78 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 90% neist. Laenuga majade mediaan on 75 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 992 €–992 € ruutmeetri kohta.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Orgita keskus 34 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Orgita keskus 36Orgita küla1984 · 30 korterit | 582 730 € | 31 906 € | 2025 |
| D | Orgita keskus 32Orgita küla1984 · 30 korterit | 455 617 € | 32 670 € | 2025 |
| E | Orgita keskus 38Orgita küla1984 · 29 korterit | 458 452 € | 42 577 € | 2025 |
| D | Orgita keskus 30aOrgita küla, Orgita keskus 301980 · 12 korterit | 353 621 € | 25 417 € | 2025 |
| E | Orgita keskus 24Orgita küla1979 · 12 korterit | 433 976 € | 23 408 € | 2025 |
| E | Orgita keskus 22Orgita küla1979 · 8 korterit | 0 € | 21 858 € | 2024 |
| C | Orgita keskus 20Orgita küla1966 · 7 korterit | 0 € | 10 060 € | 2025 |
| – | Orgita keskus 5Orgita küla1979 · 4 korterit | 0 € | 530 € | 2019 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 449 912 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 15 850 €.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aivar Kivissaar, Anatoli Galka, Geidi Sartakov, Helen Võting, Keijo Valting (juhatus alates 03.09.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.