Korteriühistu · Maardu linn
Veeru tn 10 korteriühistu
Maardu linn, Veeru tn 10 korteriühistu (registrikood 80167441) haldab 1986. aastal ehitatud 9-korruselist paneelmaja, kus on 72 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 35 532 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JKJana Kardinenjuhatuse liige1 kuu
- MKMikhail Kichkerkinjuhatuse liige1 kuu
- TTTatjana Tairovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1986
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 72
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Maardu linn, ehitatud 1981–1991, paneel (29 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 41 635 € | 35 532 € | 29 265 € | 6384 € |
| 2024 | 0 € | 32 850 € | 25 224 € | 33 864 € | 12 279 € |
| 2023 | 0 € | 27 929 € | 17 494 € | 39 999 € | 12 920 € |
| 2022 | 0 € | 27 934 € | 19 350 € | 31 066 € | 10 314 € |
| 2021 | 0 € | 30 747 € | 20 166 € | 61 619 € | 8650 € |
| 2020 | 7378 € | 58 662 € | 50 470 € | 18 873 € | 8223 € |
| 2019 | 18 506 € | 30 129 € | 18 574 € | 28 728 € | 8053 € |
Sarnastest majadest (Maardu linn, ehitatud 1981–1991, paneel; 29 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 31%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Veeru tn 10 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Veeru tn 121986 · 72 korterit | 42 206 € | 50 011 € | 2025 |
| C | Veeru tn 81986 · 73 korterit | 0 € | 10 859 € | 2025 |
| C | Nurga tn 131989 · 32 korterit | 32 873 € | 34 020 € | 2025 |
| A | Veeru tn 61994 · 99 korterit | 0 € | 20 175 € | 2025 |
| B | Nurga tn 111988 · 30 korterit | 36 342 € | 41 983 € | 2025 |
| C | Veeru tn 141987 · 72 korterit | 0 € | 85 220 € | 2025 |
| B | Nurga tn 41994 · 144 korterit | 0 € | 42 674 € | 2025 |
| B | Veeru tn 161988 · 72 korterit | 0 € | 45 073 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 35 532 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1986. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Jana Kardinen, Mikhail Kichkerkin, Tatjana Tairova (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.