Korteriühistu · Aseri alevik, Veetorni tn 1, Viru-Nigula vald
Veetorni tn 2 korteriühistu
Viru-Nigula vald, Aseri alevik, Veetorni tn 1, Veetorni tn 2 korteriühistu (registrikood 80175759) haldab 1968. aastal ehitatud 4-korruselist telliskivimaja, kus on 32 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 9637 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ASAndrei Salamatovjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- DBDmitri Beljajevjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- IJIlja Jakovlevjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1968
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 32
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- Renoveeritud
- jah
Tööd majas
ehitisregistri andmetel
- A
- B
- C
- D
- E
- FFkehtib kuni 14.12.2030
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Viru-Nigula vald, ehitatud 1963–1973 (17 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 6196 € | 9637 € | 9276 € | −3844 € |
| 2024 | 0 € | 4703 € | 8352 € | 10 061 € | −3062 € |
| 2023 | 0 € | 7607 € | 10 375 € | 13 898 € | −2082 € |
| 2022 | 7365 € | 6727 € | 7820 € | 10 394 € | −1648 € |
| 2021 | 12 338 € | 5621 € | 4407 € | 6474 € | −1232 € |
| 2020 | 17 163 € | 3203 € | 16 743 € | 12 048 € | −1960 € |
| 2019 | 21 796 € | 5170 € | 15 556 € | 6473 € | −1578 € |
Sarnastest majadest (Viru-Nigula vald, ehitatud 1963–1973; 17 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 47%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Veetorni tn 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Kesktänav 21Aseri alevik1961 · 12 korterit | 0 € | 14 730 € | 2025 |
| C | Kooli tn 3Aseri alevik1985 · 44 korterit | 32 352 € | 60 759 € | 2025 |
| E | Kesktänav 19Aseri alevik1958 · 12 korterit | 0 € | 2695 € | 2025 |
| B | Veetorni tn 4Aseri alevik, Veetorni tn 31967 · 32 korterit | 955 € | 3906 € | 2025 |
| D | Kesktänav 17Aseri alevik1958 · 12 korterit | 5233 € | 3275 € | 2025 |
| C | Kooli tn 5Aseri alevik1971 · 44 korterit | 22 392 € | 19 848 € | 2025 |
| E | Kesktänav 18Aseri alevik1961 · 14 korterit | 0 € | 2591 € | 2025 |
| – | Veetorni tn 7Aseri alevik1970 | 0 € | 3996 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 9637 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1968. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Andrei Salamatov, Dmitri Beljajev, Ilja Jakovlev (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.