Korteriühistu · Tartu linn
Veski tn 61 korteriühistu
Tartu linn, Veski tn 61 korteriühistu (registrikood 80371167) haldab 1977. aastal ehitatud 3-korruselist puitmaja, kus on 6 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 10 720 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- LPLiina Pressjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1977
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 6
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1972–1982, puit (134 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 525 € | 10 720 € | 8515 € | −619 € |
| 2024 | 0 € | 332 € | 10 570 € | 8284 € | −612 € |
| 2023 | 0 € | 383 € | 21 739 € | 8272 € | −612 € |
| 2022 | 0 € | 360 € | 20 587 € | 8258 € | −612 € |
| 2021 | 0 € | 331 € | 14 096 € | 3810 € | −612 € |
| 2020 | 0 € | 415 € | 12 060 € | 3406 € | −612 € |
| 2019 | 0 € | 186 € | 9584 € | 3118 € | −559 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1972–1982, puit; 134 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 44%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Veski tn 61 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Kastani tn 82001 · 4 korterit | 0 € | 3691 € | 2025 |
| – | J. Kuperjanovi tn 381977 · 8 korterit | 0 € | 4714 € | 2023 |
| C | J. Kuperjanovi tn 38a1977 · 13 korterit | 29 350 € | 2504 € | 2025 |
| – | Kastani tn 331977 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Tiigi tn 231959 · 24 korterit | 267 555 € | 11 300 € | 2025 |
| D | Kastani tn 121977 · 12 korterit | 0 € | 41 436 € | 2024 |
| C | J. Tõnissoni tn 51977 · 12 korterit | 1591 € | 4742 € | 2025 |
| A | J. Kuperjanovi tn 82021 · 31 korterit | 0 € | 8209 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 10 720 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1977. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Liina Press (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.