Korteriühistu · Tallinn
Vikerlase tn 20 korteriühistu
Tallinn, Vikerlase tn 20 korteriühistu (registrikood 80143765) haldab 1982. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 75 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 57 309 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
Ühistut valitseb PLM Hoolduse osaühing.
- PHPLM Hoolduse osaühingvalitseja1 aasta 4 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1982
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 75
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Fassaad on soojustatud ja saanud uue ilme“ · 2 korteri kuulutused
- „maja katus on vahetatud ning trepikojad korrastatud“ · 1 korteri kuulutus
- „ja vee- ning kanalisatsioonitorustikku“ · 1 korteri kuulutus
- „samuti on uuendatud küttesüsteemi“ · 2 korteri kuulutused
- „Paigaldatud on uued plastaknad“ · 1 korteri kuulutus
- „paigaldatud on fonolukusüsteemiga metallist välisuksed“ · 2 korteri kuulutused
- A
- B
- C
- D
- EEkehtib kuni 12.02.2030
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1977–1987, paneel (389 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 53 565 € | 57 309 € | 32 551 € | −5488 € |
| 2024 | 0 € | 25 644 € | 26 415 € | 53 789 € | −16 152 € |
| 2023 | 0 € | 20 420 € | 18 934 € | 36 245 € | 22 956 € |
| 2022 | 0 € | 89 480 € | 91 106 € | 35 707 € | 23 250 € |
| 2021 | 0 € | 82 730 € | 84 723 € | 34 975 € | 21 861 € |
| 2020 | 0 € | 68 167 € | 77 286 € | 34 152 € | 20 530 € |
| 2019 | 0 € | 70 812 € | 78 794 € | 34 166 € | 19 449 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1977–1987, paneel; 389 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 26%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 2026 €–2409 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 550 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Laagna · Korterite hinnad: Laagna
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Aleksei ShamoninEndla Kinnisvara1 korter
- Annabel SaksingAbelsa OÜ1 korter
- Anne LendlaLendla Kinnisvara OÜ1 korter
- Hasan SteinbergWingspan OÜ1 korter
- Ramses AlliksooRavara Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Vikerlase tn 20 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Vikerlase tn 171984 · 108 korterit | 30 521 € | 39 671 € | 2025 |
| A | Pikri tn 101982 · 80 korterit | 0 € | 48 644 € | 2025 |
| C | Vikerlase tn 241986 · 64 korterit | 0 € | 20 504 € | 2025 |
| A | Pikri tn 81981 · 120 korterit | 0 € | 142 361 € | 2025 |
| A | Vikerlase tn 131987 · 288 korterit | 0 € | 373 968 € | 2025 |
| – | Kahu tn 41983 | 0 € | 3277 € | 2025 |
| B | Vilisuu tn 21982 · 60 korterit | 63 363 € | 69 972 € | 2025 |
| B | Pikri tn 31981 · 144 korterit | 0 € | 139 371 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 57 309 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1982. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut PLM Hoolduse osaühing.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.