Korteriühistu · Räni alevik, Kambja vald
Viljandi mnt 74 korteriühistu
Kambja vald, Räni alevik, Viljandi mnt 74 korteriühistu (registrikood 80026580) haldab 1977. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 16 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 16 606 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MBMarju Butlersjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1977
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 16
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Kambja vald, ehitatud 1972–1982 (25 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 1333 € | 16 606 € | 9236 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 1315 € | 17 813 € | 3403 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 1779 € | 14 930 € | 4719 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 1968 € | 13 540 € | 3165 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 1449 € | 11 771 € | 3203 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 1427 € | 9942 € | 3064 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 1189 € | 8439 € | 3194 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Kambja vald, ehitatud 1972–1982; 25 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 76%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 400 € kuus.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Viljandi mnt 74 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Viljandi mnt 72Räni alevik1967 · 13 korterit | 132 854 € | 5082 € | 2025 |
| C | Viljandi mnt 76Räni alevik1977 · 8 korterit | 27 806 € | 8375 € | 2025 |
| C | Viljandi mnt 70Räni alevik1977 · 32 korterit | 74 663 € | 22 112 € | 2025 |
| – | Viljandi mnt 80Räni alevik1977 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Saialille tn 52008 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Kogre tee 4Räni alevik1975 · 90 korterit | 9397 € | 22 119 € | 2025 |
| A | Viljandi mnt 46a2005 · 16 korterit | 0 € | 18 510 € | 2025 |
| – | Sanatooriumi tn 241977 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 16 606 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1977. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Marju Butlers (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.