Korteriühistu · Karksi-Nuia linn, Mulgi vald
Võidu tn 11 korteriühistu
Mulgi vald, Karksi-Nuia linn, Võidu tn 11 korteriühistu (registrikood 80457334) haldab 1985. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 428 275 € (428 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 80 899 €. 2025. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 428 275 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- MLMarge Luikjuhatuse liige7 aastat 3 kuudka: Võidu tn 7
- MKMeelis Kuningasjuhatuse liige7 aastat 3 kuud
- RRRuth Rajaveerjuhatuse liige7 aastat 3 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1985
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „uus torustik“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- CC2024
- D
- E
- FFkehtib kuni 05.05.2034
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Mulgi vald, ehitatud 1980–1990 (28 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 428 275 € | 80 803 € | 80 899 € | 444 950 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 14 981 € | 17 557 € | 11 683 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 17 712 € | 20 095 € | 8544 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 11 905 € | 15 129 € | 1596 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 10 095 € | 13 860 € | 1561 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 7969 € | 12 652 € | 1561 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 5641 € | 10 489 € | 520 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Mulgi vald, ehitatud 1980–1990; 28 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 93% neist. Laenuga majade mediaan on 74 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 667 €–667 € ruutmeetri kohta.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Võidu tn 11 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Võidu tn 8Karksi-Nuia linn1985 · 18 korterit | 0 € | 8638 € | 2025 |
| C | Võidu tn 7Karksi-Nuia linn1978 · 18 korterit | 0 € | 31 013 € | 2025 |
| C | Võidu tn 5Karksi-Nuia linn1985 · 12 korterit | 0 € | 32 629 € | 2025 |
| C | Võidu tn 3Karksi-Nuia linn1985 · 18 korterit | 0 € | 68 679 € | 2025 |
| C | Männiku tn 2Karksi-Nuia linn1987 · 12 korterit | 353 034 € | 12 611 € | 2025 |
| D | Võidu tn 1Karksi-Nuia linn1981 · 18 korterit | 377 505 € | 6900 € | 2025 |
| B | Männiku tn 4Karksi-Nuia linn1988 · 12 korterit | 0 € | 41 187 € | 2025 |
| – | Tartu mnt 24Karksi-Nuia linn1947 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 428 275 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 80 899 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1985. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Marge Luik, Meelis Kuningas, Ruth Rajaveer (juhatus alates 16.07.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.