Korteriühistu · Karksi-Nuia linn, Mulgi vald
Võidu tn 7 korteriühistu
Mulgi vald, Karksi-Nuia linn, Võidu tn 7 korteriühistu (registrikood 80504051) haldab 1978. aastal ehitatud 3-korruselist plokkmaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 31 013 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- HLHeino Luikjuhatuse liige7 aastat 6 kuud
- MLMarge Luikjuhatuse liige2 aastat 10 kuudka: Võidu tn 11
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1978
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Mulgi vald, ehitatud 1973–1983, plokk (19 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 21 606 € | 31 013 € | 3617 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 18 155 € | 27 220 € | 3617 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 14 931 € | 23 208 € | 3114 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 11 936 € | 18 981 € | 2416 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 10 452 € | 15 549 € | 2417 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 8222 € | 12 596 € | 2411 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 6033 € | 9618 € | 2280 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Mulgi vald, ehitatud 1973–1983, plokk; 19 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 37%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Võidu tn 7 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Võidu tn 5Karksi-Nuia linn1985 · 12 korterit | 0 € | 32 629 € | 2025 |
| D | Võidu tn 8Karksi-Nuia linn1985 · 18 korterit | 0 € | 8638 € | 2025 |
| C | Võidu tn 3Karksi-Nuia linn1985 · 18 korterit | 0 € | 68 679 € | 2025 |
| B | Võidu tn 11Karksi-Nuia linn1985 · 18 korterit | 428 275 € | 80 899 € | 2025 |
| C | Männiku tn 2Karksi-Nuia linn1987 · 12 korterit | 353 034 € | 12 611 € | 2025 |
| D | Võidu tn 1Karksi-Nuia linn1981 · 18 korterit | 377 505 € | 6900 € | 2025 |
| B | Männiku tn 4Karksi-Nuia linn1988 · 12 korterit | 0 € | 41 187 € | 2025 |
| – | Tartu mnt 24Karksi-Nuia linn1947 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 31 013 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1978. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Heino Luik, Marge Luik (juhatus alates 04.04.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.