Korteriühistu · Tallinn
Vormsi tn 4 korteriühistu
Tallinn, Vormsi tn 4 korteriühistu (registrikood 80064770) haldab 1984. aastal ehitatud 9-korruselist paneelmaja, kus on 60 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 9187 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- HVHardy Viilupjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- ILIndrek Loorentsjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1984
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 60
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- Renoveeritud
- jah
Tööd majas
ehitisregistri andmetel
- A
- B
- CCkehtib kuni 05.02.2032
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1979–1989, paneel (361 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 27 844 € | 9187 € | 83 591 € | 29 552 € |
| 2024 | 0 € | 92 971 € | 50 099 € | 44 375 € | 27 775 € |
| 2023 | 0 € | 90 958 € | 51 328 € | 30 808 € | 24 592 € |
| 2022 | 0 € | 76 281 € | 40 009 € | 21 239 € | 21 395 € |
| 2021 | 0 € | 52 335 € | 24 406 € | 34 729 € | 19 813 € |
| 2020 | 0 € | 43 583 € | 20 344 € | 36 443 € | 20 625 € |
| 2019 | 7406 € | 34 956 € | 12 101 € | 41 049 € | 18 420 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1979–1989, paneel; 361 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 29%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 3517 €–3517 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 450 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kuristiku · Korterite hinnad: Kuristiku
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Elvira KralleKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Vormsi tn 4 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Vormsi tn 61989 · 89 korterit | 0 € | 89 890 € | 2025 |
| A | Vormsi tn 121990 · 45 korterit | 61 062 € | 53 740 € | 2025 |
| B | Vormsi tn 101994 · 30 korterit | 0 € | 17 080 € | 2025 |
| D | Läänemere tee 111994 · 45 korterit | 78 764 € | 25 103 € | 2024 |
| C | Vormsi tn 81988 · 30 korterit | 143 429 € | 22 266 € | 2025 |
| A | Vormsi tn 161989 · 132 korterit | 384 127 € | 52 842 € | 2025 |
| C | Läänemere tee 91994 · 60 korterit | 0 € | 126 508 € | 2025 |
| C | Vormsi tn 181989 · 129 korterit | 0 € | 23 935 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 9187 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1984. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Hardy Viilup, Indrek Loorents (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.