Квартирное товарищество · Sindi linn, Tori vald
Квартирное товарищество Jaama tn 2
Tori vald, Sindi linn, Jaama tn 2 korteriühistu (регистрационный код 80404705) управляет 5-этажным панельным домом 1970 года постройки на 60 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 1 118 455 € (416 € на м² площади квартир), денежные средства — 53 025 €. В 2025 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 1 118 455 € — обычно это признак реновации.
Правление
- RIRaido Ilpчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Kastani vkt 11, Kirsi tn 34, Kooli tn 5, Kooli tn 7b + ещё 10
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1970
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 60
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Korterelamu on täielikult renoveeritud 2024.a.“ · объявления 1 квартиры
- „on vahetatud elamu küttesüsteem, radiaatorid“ · объявления 1 квартиры
- „paigaldatud uued 3xklaaspaketiga aknad“ · объявления 1 квартиры
- „paigaldatud uued klaasitud rõdud“ · объявления 1 квартиры
- „trepkojad remonditud“ · объявления 1 квартиры
- „keldrikorrusel korrastatud keldriboksid“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 02.05.2031
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Tori vald, построены в 1965–1975 (28 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 118 455 € | 77 218 € | 53 025 € | 1 205 474 € | 15 103 € |
| 2024 | 0 € | 141 731 € | 135 830 € | 19 619 € | 10 034 € |
| 2023 | 0 € | 96 530 € | 85 265 € | 12 288 € | 7 203 € |
| 2022 | 0 € | 55 259 € | 48 015 € | 14 339 € | 6 265 € |
| 2021 | 0 € | 42 789 € | 36 642 € | 10 817 € | 6 175 € |
| 2020 | 0 € | 27 161 € | 22 639 € | 14 507 € | 6 182 € |
| 2019 | 0 € | 14 961 € | 10 545 € | 32 750 € | 6 182 € |
По сравнению с похожими домами (Tori vald, построены в 1965–1975; товариществ: 28) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 96% из них. Медиана у домов с кредитом — 78 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 1 295 €–1 402 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Siire MilvekRatoon OÜквартир: 1
- Tiiu LebedevLVM Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Jaama tn 2 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Jaama tn 4Sindi linn1960 г. · квартир: 18 | 75 412 € | 3 636 € | 2025 |
| B | Jaama tn 1aSindi linn1999 г. · квартир: 8 | 28 849 € | 5 611 € | 2025 |
| C | Jaama tn 3Sindi linn1999 г. · квартир: 8 | 67 103 € | 1 493 € | 2025 |
| A | Ringi tn 1aSindi linn2004 г. · квартир: 12 | 4 907 € | 7 286 € | 2025 |
| C | Raudtee tn 20Sindi linn1936 г. · квартир: 6 | 117 015 € | 11 201 € | 2025 |
| B | Jaama tn 6Sindi linn1965 г. · квартир: 24 | 286 210 € | 7 237 € | 2025 |
| C | Jaama tn 5Sindi linn1999 г. · квартир: 8 | 33 324 € | 4 673 € | 2025 |
| A | Kooli tn 7Sindi linn1999 г. · квартир: 55 | 1 082 213 € | 44 217 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 1 118 455 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 53 025 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1970 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Raido Ilp (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.