Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Juhkentali tn 52
Tallinn, Juhkentali tn 52 korteriühistu (регистрационный код 80313753) управляет 6-этажным монолитным домом 2010 года постройки на 28 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 48 274 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ASAlbert Strašnovчлен правления4 года 11 месяцев
- GKGalina Karuzinaчлен правления2 года 5 месяцевтакже: Lasnamäe tn 42
- MSMihkel Siimonчлен правления2 года 5 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2010
- Этажей
- 6
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 28
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Juhkentali tn 52 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2005–2015, монолитный железобетон (176 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 49 875 € | 48 274 € | 29 865 € | — |
| 2024 | 0 € | 36 274 € | 33 337 € | 38 294 € | — |
| 2023 | 0 € | 36 845 € | 31 552 € | 22 129 € | — |
| 2022 | 0 € | 26 477 € | 21 660 € | 15 611 € | — |
| 2021 | 0 € | 21 394 € | 14 050 € | 16 317 € | — |
| 2020 | 0 € | 13 313 € | 12 997 € | 20 838 € | — |
| 2019 | 0 € | 13 747 € | 7 693 € | 25 123 € | — |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 2005–2015, монолитный железобетон; товариществ: 176) долгосрочные обязательства есть у 20%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 4 000 €–4 036 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 650 € в месяц.
Маклеры района: Juhkentali · Цены на квартиры: Juhkentali
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Owe-Martti LemsaluBrokerly OÜквартир: 2
- Kaisa AnionKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Juhkentali tn 52 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Lastekodu tn 391964 г. · квартир: 40 | 0 € | 86 473 € | 2025 |
| B | Lastekodu tn 35квартир: 17 | 0 € | 1 899 € | 2025 |
| A | Jakobi tn 282020 г. · квартир: 10 | 0 € | 6 238 € | 2025 |
| C | Võistluse tn 41 // 431899 г. · квартир: 10 | 325 732 € | 33 821 € | 2025 |
| E | Lastekodu tn 44 // Odra tn 81946 г. · квартир: 11 | 0 € | 916 € | 2025 |
| C | Jakobi tn 271934 г. · квартир: 12 | 23 424 € | 6 497 € | 2025 |
| D | Juhkentali tn 42 // 42a // 42b1940 г. · квартир: 15 | 16 556 € | 18 985 € | 2025 |
| C | Filtri tee 61961 г. · квартир: 48 | 52 131 € | 57 906 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 48 274 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2010 году, этажей: 6.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Albert Strašnov, Galina Karuzina, Mihkel Siimon (правление с 15.11.2021).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.