Квартирное товарищество · Kehra linn, Anija vald
Квартирное товарищество Keskuse tn 5
Anija vald, Kehra linn, Keskuse tn 5 korteriühistu (регистрационный код 80405225) управляет 5-этажным панельным домом 1991 года постройки на 59 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 212 388 € (70 € на м² площади квартир), денежные средства — 221 238 €. В 2024 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 187 811 € — обычно это признак реновации.
Правление
- ERErkko Rosenbergчлен правления3 года 4 месяца
- JVJulia Vlasjukчлен правления3 года 4 месяца
- MSMarek Suikчлен правления3 года 4 месяцатакже: Kose mnt 30, Kose mnt 34
- MFMaria Fominaчлен правления3 года 4 месяца
- NINatalja Ivaškevitšчлен правления3 года 4 месяцатакже: Kose mnt 30
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитасредне
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1991
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 59
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
- A
- B
- C
- D
- EEдействует до 04.03.2031
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Anija vald (78 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 4,39 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 219 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 100% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Anija vald — 0,45 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2027 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 212 388 € | 8 714 € | 221 238 € | 20 125 € | 7 078 € |
| 2024 | 187 811 € | 8 207 € | 194 548 € | 15 311 € | 5 802 € |
| 2023 | 0 € | 170 235 € | 164 674 € | 21 725 € | 5 018 € |
| 2022 | 160 371 € | 8 410 € | 168 593 € | 20 894 € | 4 666 € |
| 2021 | 144 797 € | 8 632 € | 151 194 € | 13 109 € | 8 120 € |
| 2020 | 0 € | 129 023 € | 127 402 € | 12 355 € | 10 121 € |
| 2019 | 0 € | 103 763 € | 102 747 € | 11 340 € | 8 494 € |
По сравнению с похожими домами (Anija vald; товариществ: 78) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 56% из них. Медиана у домов с кредитом — 70 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 682 €–1 682 € за м².
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Keskuse tn 5 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Kooli tn 4Kehra linn1983 г. · квартир: 60 | 134 765 € | 136 393 € | 2025 |
| C | Keskuse tn 7Kehra linn1988 г. · квартир: 60 | 163 243 € | 45 805 € | 2025 |
| A | Kooli tn 2Kehra linn1986 г. · квартир: 60 | 99 990 € | 20 403 € | 2025 |
| D | Kose mnt 4Kehra linn1983 г. · квартир: 63 | 0 € | 43 693 € | 2025 |
| C | Kooli tn 2aKehra linn1987 г. · квартир: 60 | 125 786 € | 131 297 € | 2025 |
| C | Kooli tn 6Kehra linn1972 г. · квартир: 44 | 99 580 € | 7 672 € | 2025 |
| B | Kooli tn 8aKehra linn1973 г. · квартир: 44 | 138 251 € | 45 594 € | 2025 |
| B | Kooli tn 8Kehra linn1971 г. · квартир: 44 | 0 € | 129 354 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 212 388 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 221 238 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1991 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Erkko Rosenberg, Julia Vlasjuk, Marek Suik, Maria Fomina, Natalja Ivaškevitš (правление с 23.05.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.