Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Narva mnt 57
Tallinn, Narva mnt 57 korteriühistu (регистрационный код 80490604) управляет 3-этажным кирпичным домом 1931 года постройки на 6 квартир. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 12 152 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- GGGert Gerretzчлен правления1 год 6 месяцев
- PTPriit Tammчлен правления4 года 9 месяцев
- VÖVillem Ödner Koernчлен правления5 лет 4 месяца
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениеслабо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1931
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 6
- Отопление
- печное
Страница дома: Narva mnt 57/1 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1926–1936, кирпич (61 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 16 663 € | 12 152 € | 21 105 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 16 983 € | 10 177 € | 22 716 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 11 328 € | 477 € | 27 112 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 8 318 € | 2 808 € | 14 338 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 5 464 € | 1 716 € | 9 782 € | — |
| 2019 | 0 € | 3 664 € | 2 607 € | 4 872 € | — |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1926–1936, кирпич; товариществ: 61) долгосрочные обязательства есть у 49%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Narva mnt 57 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | F. J. Wiedemanni tn 3 // 3aквартир: 5 | 0 € | 5 824 € | 2025 |
| – | F. J. Wiedemanni tn 2aквартир: 4 | 0 € | 1 472 € | 2023 |
| E | J. Köleri tn 281931 г. · квартир: 9 | 105 313 € | 3 835 € | 2025 |
| C | J. Vilmsi tn 201922 г. · квартир: 11 | 56 302 € | 5 589 € | 2025 |
| C | F. J. Wiedemanni tn 4 // Vesivärava tn 192004 г. · квартир: 25 | 0 € | 15 404 € | 2025 |
| A | F. R. Faehlmanni tn 372015 г. · квартир: 7 | 0 € | 8 028 € | 2024 |
| A | J. Köleri tn 301933 г. · квартир: 12 | 111 203 € | 18 131 € | 2025 |
| D | F. J. Wiedemanni tn 91938 г. · квартир: 12 | 30 677 € | 23 822 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2024 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 12 152 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1931 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Gert Gerretz, Priit Tamm, Villem Ödner Koern (правление с 03.06.2021).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.