Korteriühistu · Tallinn
Narva mnt 57 korteriühistu
Tallinn, Narva mnt 57 korteriühistu (registrikood 80490604) haldab 1931. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 6 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 12 152 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- GGGert Gerretzjuhatuse liige1 aasta 6 kuud
- PTPriit Tammjuhatuse liige4 aastat 9 kuud
- VÖVillem Ödner Koernjuhatuse liige5 aastat 4 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminenõrk
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1931
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 6
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1926–1936, tellis (61 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 16 663 € | 12 152 € | 21 105 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 16 983 € | 10 177 € | 22 716 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 11 328 € | 477 € | 27 112 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 8318 € | 2808 € | 14 338 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 5464 € | 1716 € | 9782 € | — |
| 2019 | 0 € | 3664 € | 2607 € | 4872 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1926–1936, tellis; 61 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 49%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Narva mnt 57 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | F. J. Wiedemanni tn 3 // 3a5 korterit | 0 € | 5824 € | 2025 |
| – | F. J. Wiedemanni tn 2a4 korterit | 0 € | 1472 € | 2023 |
| E | J. Köleri tn 281931 · 9 korterit | 105 313 € | 3835 € | 2025 |
| C | J. Vilmsi tn 201922 · 11 korterit | 56 302 € | 5589 € | 2025 |
| C | F. J. Wiedemanni tn 4 // Vesivärava tn 192004 · 25 korterit | 0 € | 15 404 € | 2025 |
| A | F. R. Faehlmanni tn 372015 · 7 korterit | 0 € | 8028 € | 2024 |
| A | J. Köleri tn 301933 · 12 korterit | 111 203 € | 18 131 € | 2025 |
| D | F. J. Wiedemanni tn 91938 · 12 korterit | 30 677 € | 23 822 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 12 152 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1931. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Gert Gerretz, Priit Tamm, Villem Ödner Koern (juhatus alates 03.06.2021).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.