Квартирное товарищество · Võru linn
Квартирное товарищество Vilja tn 3
Võru linn, Vilja tn 3 korteriühistu (регистрационный код 80062587) управляет 2-этажным деревянным домом 1957 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 12 073 € (31 € на м² площади квартир), денежные средства — 5 193 €.
Правление
- AAAivo Allasчлен правления8 лет 9 месяцев
- JKJanko Küttisчлен правления7 лет 8 месяцев
- MTMaimu Telkчлен правления7 лет 8 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1957
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Võru linn, построены в 1952–1962 (24 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,33 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 17 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 73% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Võru linn — 0,62 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2033 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 12 073 € | 12 142 € | 5 193 € | 35 994 € | 0 € |
| 2024 | 11 228 € | 260 € | 11 180 € | 7 405 € | 0 € |
| 2023 | 12 783 € | 204 € | 12 846 € | 1 725 € | 0 € |
| 2022 | 8 658 € | 180 € | 8 388 € | 1 983 € | 0 € |
| 2021 | 4 682 € | 170 € | 2 204 € | 9 904 € | 0 € |
| 2020 | 4 945 € | 1 057 € | 4 210 € | 4 932 € | 0 € |
| 2019 | 4 417 € | 1 072 € | 4 319 € | 1 583 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Võru linn, построены в 1952–1962; товариществ: 24) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 58% из них. Медиана у домов с кредитом — 63 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Vilja tn 3 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Vilja tn 51961 г. · квартир: 12 | 37 931 € | 3 573 € | 2025 |
| C | Vilja tn 4a1940 г. · квартир: 5 | 257 € | 5 484 € | 2025 |
| A | Vilja tn 41977 г. · квартир: 55 | 1 014 959 € | 37 818 € | 2025 |
| C | Tartu tn 3 // 51917 г. · квартир: 7 | 81 803 € | 7 450 € | 2025 |
| C | Vabaduse tn 21976 г. · квартир: 55 | 60 371 € | 95 560 € | 2025 |
| – | Kesa tn 61894 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| C | Vilja tn 81978 г. · квартир: 90 | 132 264 € | 145 203 € | 2025 |
| – | Võrumõisa tee 21967 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 12 073 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 5 193 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1957 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aivo Allas, Janko Küttis, Maimu Telk (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.