Korteriühistu · Rummu alevik, Lääne-Harju vald
Aia tn 3 korteriühistu
Lääne-Harju vald, Rummu alevik, Aia tn 3 korteriühistu (registrikood 80196425) haldab 1973. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 23 711 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- EPEduard Piskunenkojuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- JRJelena Razdorskajajuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Aia tn 1, Aia tn 11, Aia tn 7, Kooli tn 4 + veel 1
- SGSergei Glogusjuhatuse liige8 aastat 5 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1973
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Maja on soojustatud“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Lääne-Harju vald, ehitatud 1968–1978 (24 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3381 € | 23 711 € | 30 401 € | 625 € |
| 2024 | 0 € | 2928 € | 21 419 € | 29 310 € | 625 € |
| 2023 | 0 € | 3058 € | 17 652 € | 30 882 € | 1353 € |
| 2022 | 0 € | 3138 € | 15 484 € | 27 322 € | 1353 € |
| 2021 | 0 € | 2597 € | 16 366 € | 23 634 € | 1353 € |
| 2020 | 0 € | 2220 € | 15 115 € | 22 605 € | 1353 € |
| 2019 | 4896 € | 2147 € | 12 492 € | 20 620 € | 1353 € |
Sarnastest majadest (Lääne-Harju vald, ehitatud 1968–1978; 24 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 46%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 830 €–918 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 180 € kuus.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Natalja KarpenskaEesti Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Aia tn 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Aia tn 1Rummu alevik1987 · 18 korterit | 5991 € | 2799 € | 2024 |
| – | Aia tn 2aRummu alevik | 0 € | 801 € | 2025 |
| C | Sireli tn 12Rummu alevik1987 · 58 korterit | 69 194 € | 7975 € | 2025 |
| – | Aia tn 10Rummu alevik | aruandeid pole | ||
| D | Kooli tn 4Rummu alevik1967 · 24 korterit | 28 550 € | 30 150 € | 2024 |
| B | Sireli tn 3Rummu alevik1962 · 24 korterit | 0 € | 79 629 € | 2025 |
| D | Sireli tn 5Rummu alevik1961 · 23 korterit | 12 734 € | 11 359 € | 2025 |
| A | Sireli tn 1Rummu alevik1997 · 24 korterit | 15 320 € | 8540 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 23 711 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1973. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Eduard Piskunenko, Jelena Razdorskaja, Sergei Glogus (juhatus alates 05.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.