Korteriühistu · Rummu alevik, Lääne-Harju vald
Sireli tn 1 korteriühistu
Lääne-Harju vald, Rummu alevik, Sireli tn 1 korteriühistu (registrikood 80517154) haldab 1997. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 24 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 15 320 € (15 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 8540 €.
Juhatus
- ANAnna Nikiforovajuhatuse liige1 aasta 2 kuud
- GMGalina Maiborodajuhatuse liige7 aastat 3 kuud
- OKOlga Kugaljuhatuse liige7 aastat 8 kuudka: Aia tn 13, Aia tn 9, Sireli tn 16, Sireli tn 7 + veel 1
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1997
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 24
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Lääne-Harju vald (138 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,43 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 22 € kuus (intressita). See on vähem kui 61% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2029. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 15 320 € | 654 € | 8540 € | 26 969 € | 0 € |
| 2024 | 9977 € | 868 € | 1568 € | 22 891 € | 0 € |
| 2023 | 8835 € | 771 € | 3625 € | 23 959 € | 0 € |
| 2022 | 13 927 € | 4302 € | 14 177 € | 18 989 € | 0 € |
| 2021 | 7454 € | 630 € | 5201 € | 21 699 € | 0 € |
| 2020 | 24 523 € | 513 € | 22 533 € | 15 069 € | 0 € |
| 2019 | 13 591 € | — | 14 066 € | 17 763 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Lääne-Harju vald; 138 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 75% neist. Laenuga majade mediaan on 26 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 300 €–300 € ruutmeetri kohta.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Sireli tn 1 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Sireli tn 3Rummu alevik1962 · 24 korterit | 0 € | 79 629 € | 2025 |
| D | Sireli tn 5Rummu alevik1961 · 23 korterit | 12 734 € | 11 359 € | 2025 |
| D | Kooli tn 2Rummu alevik1967 · 24 korterit | 9687 € | 9903 € | 2025 |
| D | Kooli tn 4Rummu alevik1967 · 24 korterit | 28 550 € | 30 150 € | 2024 |
| C | Sireli tn 7Rummu alevik1960 · 16 korterit | 1461 € | 2055 € | 2025 |
| B | Sireli tn 9Rummu alevik1960 · 16 korterit | 17 842 € | 13 337 € | 2025 |
| C | Sireli tn 12Rummu alevik1987 · 58 korterit | 69 194 € | 7975 € | 2025 |
| C | Aia tn 1Rummu alevik1987 · 18 korterit | 5991 € | 2799 € | 2024 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 15 320 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 8540 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1997. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Anna Nikiforova, Galina Maiboroda, Olga Kugal (juhatus alates 28.01.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.