Korteriühistu · Tartu linn
Aleksandri tn 20 korteriühistu
Tartu linn, Aleksandri tn 20 korteriühistu (registrikood 80215045) haldab 1977. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 19 947 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KAKarin Aidnikjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MPMargit Parteijuhatuse liige8 aastat 5 kuud
- MVMartin Vilbastejuhatuse liige8 aastat 5 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1977
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1972–1982, tellis (126 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 15 888 € | 19 947 € | 19 082 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 23 047 € | 7253 € | 2528 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 20 496 € | 24 199 € | 1073 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 17 422 € | 21 148 € | 1875 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 15 763 € | 19 377 € | 1066 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 13 190 € | 16 580 € | 638 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 10 215 € | 13 589 € | 938 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1972–1982, tellis; 126 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 43%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Aleksandri tn 20 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | L. Tolstoi tn 8 // 104 korterit | 0 € | 11 004 € | 2025 |
| D | Kalevi tn 811977 · 5 korterit | 0 € | 2411 € | 2025 |
| C | Salme tn 51977 · 9 korterit | 106 612 € | 131 320 € | 2025 |
| C | L. Tolstoi tn 6 // 6a1977 · 8 korterit | 13 954 € | 14 806 € | 2025 |
| – | L. Tolstoi tn 13a1977 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kalevi tn 831977 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Kalevi tn 851977 · 11 korterit | 2286 € | 6205 € | 2025 |
| D | Salme tn 41977 · 11 korterit | 0 € | 3337 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 19 947 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1977. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Karin Aidnik, Margit Partei, Martin Vilbaste (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.