Korteriühistu · Tartu linn
Anne tn 84 korteriühistu
Tartu linn, Anne tn 84 korteriühistu (registrikood 80101548) haldab 1985. aastal ehitatud 9-korruselist paneelmaja, kus on 72 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 67 898 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- HTHelvi Teigarjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- JKJelena Kartezijuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- KDKoidula Demitševajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MFMaire Frolovjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- NVNatalia Vernerjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1985
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 72
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Lift
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Majas ühistu, kelle eestvedamisel on küttesüsteem vahetatud kahetorusüsteemse küttesüsteemi vastu“ · 1 korteri kuulutus
- „paigaldatud on termoregulaatorid, lifti sisemus vahetatud.“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1980–1990, paneel (114 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 0 € | 67 898 € | 109 905 € | 10 012 € |
| 2024 | 0 € | 0 € | 41 252 € | 63 733 € | 9789 € |
| 2023 | 0 € | 0 € | 25 781 € | 136 212 € | 9778 € |
| 2022 | 0 € | 0 € | 97 337 € | 48 016 € | 9790 € |
| 2021 | 0 € | 0 € | 72 171 € | 47 976 € | 9787 € |
| 2020 | 0 € | 0 € | 61 927 € | 48 686 € | 10 559 € |
| 2019 | 0 € | 0 € | 62 747 € | 45 461 € | 11 921 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1980–1990, paneel; 114 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 47%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 1975 €–1975 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Annelinn · Korterite hinnad: Annelinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Aadlivilla KinnisvaraAadlivilla Kinnisvara OÜ1 korter
- Sirle UigaAadlivilla Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Anne tn 84 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Anne tn 821985 · 72 korterit | 0 € | 49 892 € | 2025 |
| D | Anne tn 921986 · 144 korterit | 0 € | 32 783 € | 2025 |
| A | Jaama tn 1692020 · 34 korterit | 0 € | 8882 € | 2025 |
| B | Jaama tn 1711986 · 72 korterit | 45 712 € | 47 365 € | 2025 |
| B | Anne tn 901995 · 72 korterit | 0 € | 28 909 € | 2025 |
| C | Jaama tn 1811988 · 66 korterit | 0 € | 31 571 € | 2025 |
| A | Lepa tn 232008 · 43 korterit | 25 191 € | 24 925 € | 2025 |
| C | Jaama tn 1751989 · 72 korterit | 0 € | 56 733 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 67 898 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1985. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Helvi Teigar, Jelena Kartezi, Koidula Demitševa, Maire Frolov, Natalia Verner (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.