Korteriühistu · Tallinn
Aru tn 24 korteriühistu
Tallinn, Aru tn 24 korteriühistu (registrikood 80532544) haldab 1957. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 8549 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JTJanek Tšuškinjuhatuse liige8 aastat 3 kuudka: Tehnika tn 41
- MRMoonika Raidamjuhatuse liige10 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1957
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- GG
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1952–1962, puit (42 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 8526 € | 8549 € | 4460 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 3597 € | 4019 € | 3346 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 3088 € | 784 € | 13 842 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 8357 € | 8613 € | 4216 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 7545 € | 7863 € | 9520 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 9015 € | 9354 € | 6858 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 11 347 € | 7916 € | 6944 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1952–1962, puit; 42 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 31%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Aru tn 24 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Auna tn 31929 · 8 korterit | 23 805 € | 22 564 € | 2025 |
| E | Aru tn 81938 · 10 korterit | 0 € | 10 859 € | 2024 |
| – | Aru tn 111929 · 10 korterit | 0 € | 7327 € | 2020 |
| B | Sõle tn 371987 · 90 korterit | 0 € | 74 372 € | 2025 |
| C | Auna tn 91940 · 15 korterit | 156 172 € | 3418 € | 2025 |
| C | Auna tn 111955 · 8 korterit | 3192 € | 3507 € | 2025 |
| – | Auna tn 131940 · 8 korterit | 48 803 € | 1247 € | 2022 |
| C | Maisi tn 4a1929 · 8 korterit | 0 € | 13 057 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 8549 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1957. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Janek Tšuškin, Moonika Raidam (juhatus alates 13.07.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.