Korteriühistu · Kuusalu alevik, Kuusalu vald
E. Ahrensi tn 12 korteriühistu
Kuusalu vald, Kuusalu alevik, E. Ahrensi tn 12 korteriühistu (registrikood 80028260) haldab 1985. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 30 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 73 846 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KVKülli Vestjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- TLTiina Laurima-Paadikjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- UKUrmas Kunglajuhatuse liige4 aastat 1 kuu
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1985
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 30
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdudplaanis
- Kelder
- Välisuksed
- „Mõne aasta eest on hoonel vahetatud katus“ · 2 korteri kuulutused
- „kortermajal on lähiaastatel plaanis läbida põhjalik renoveerimine KredExi toetuse abil.“ · 2 korteri kuulutused
- „uuendatakse rõdud ja tehnosüsteemid“ · 2 korteri kuulutused
- A
- B
- C
- D
- EEkehtib kuni 29.09.2035
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Kuusalu vald, ehitatud 1980–1990 (17 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 74 878 € | 73 846 € | 14 474 € | 261 € |
| 2024 | 0 € | 66 503 € | 64 631 € | 16 396 € | 294 € |
| 2023 | 0 € | 62 111 € | 59 598 € | 32 744 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 75 042 € | 70 656 € | 5138 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 66 499 € | 62 973 € | 3225 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 57 289 € | 52 154 € | 3225 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 47 189 € | 43 370 € | 3225 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Kuusalu vald, ehitatud 1980–1990; 17 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 29%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 1471 €–1548 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 250 € kuus.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Karit SiimuQueen of Five Real estate OÜ1 korter
- Tuule PraksVooglind OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang E. Ahrensi tn 12 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | E. Ahrensi tn 14Kuusalu alevik1985 · 30 korterit | 0 € | 45 280 € | 2025 |
| D | E. Ahrensi tn 10Kuusalu alevik1927 · 12 korterit | 0 € | 18 712 € | 2025 |
| C | Laane tn 7Kuusalu alevik1970 · 27 korterit | 0 € | 84 463 € | 2025 |
| D | Laane tn 8Kuusalu alevik1965 · 12 korterit | 0 € | 33 067 € | 2025 |
| C | E. Ahrensi tn 8Kuusalu alevik1977 · 12 korterit | 148 135 € | 8191 € | 2025 |
| C | Laane tn 10Kuusalu alevik1927 · 12 korterit | 23 047 € | 1727 € | 2025 |
| B | E. Ahrensi tn 6Kuusalu alevik1964 · 11 korterit | 248 232 € | 2152 € | 2025 |
| D | Laane tn 9Kuusalu alevik1981 · 27 korterit | 348 179 € | 28 014 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 73 846 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1985. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Külli Vest, Tiina Laurima-Paadik, Urmas Kungla (juhatus alates 29.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.