Korteriühistu · Tallinn
E. Vilde tee 137 korteriühistu
Tallinn, E. Vilde tee 137 korteriühistu (registrikood 80359258) haldab 1965. aastal ehitatud 4-korruselist plokkmaja, kus on 48 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 164 962 € (82 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 20 749 €. 2021. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 212 544 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- AKAhti Kurmjuhatuse liige7 aastat 7 kuudka: A. H. Tammsaare tee 103, Asula tn 12, Asula tn 17b, Ehituse tn 16 + veel 6
- LSLiina Sarapuujuhatuse liige1 aasta 1 kuu
- MVMariana Võrnojuhatuse liige7 aastat 7 kuud
- TLTiina Lichtjuhatuse liige7 aastat 7 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasuskeskmine
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1965
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 48
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1960–1970, plokk (82 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,50 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 25 € kuus (intressita). See on laenu tagasi maksvate korteriühistute keskmisel tasemel. Mediaan Eestis on 0,52 €, Tallinnas 0,51 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2039. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 164 962 € | 35 991 € | 20 749 € | 12 682 € | 1838 € |
| 2024 | 178 868 € | 19 270 € | 4223 € | 20 035 € | 4075 € |
| 2023 | 191 468 € | 21 530 € | 8279 € | 10 564 € | 4079 € |
| 2022 | 201 241 € | 18 269 € | 6836 € | 17 304 € | 4079 € |
| 2021 | 212 544 € | 19 335 € | 6520 € | 265 217 € | 4082 € |
| 2020 | 0 € | 16 560 € | 17 413 € | 23 554 € | 4075 € |
| 2019 | 0 € | 8527 € | 5835 € | 77 634 € | 3842 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Tallinn, ehitatud 1960–1970, plokk; 82 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 87% neist. Laenuga majade mediaan on 37 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 2798 €–2798 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Mustamäe · Korterite hinnad: Mustamäe
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang E. Vilde tee 137 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | E. Vilde tee 1391965 | 0 € | 1 € | 2025 |
| C | E. Vilde tee 1351964 · 48 korterit | 0 € | 14 942 € | 2025 |
| B | E. Vilde tee 1411964 · 48 korterit | 0 € | 60 986 € | 2025 |
| A | E. Vilde tee 1331964 · 48 korterit | 0 € | 19 887 € | 2025 |
| C | Akadeemia tee 521964 · 48 korterit | 0 € | 54 887 € | 2025 |
| C | E. Vilde tee 1271965 · 48 korterit | 0 € | 105 445 € | 2025 |
| A | E. Vilde tee 1401965 · 60 korterit | 0 € | 26 742 € | 2025 |
| A | E. Vilde tee 1361965 · 60 korterit | 43 999 € | 26 350 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 164 962 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 20 749 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1965. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ahti Kurm, Liina Sarapuu, Mariana Võrno, Tiina Licht (juhatus alates 06.03.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.