Korteriühistu · Narva-Jõesuu linn
E. Vilde tn 3 korteriühistu
Narva-Jõesuu linn, E. Vilde tn 3 korteriühistu (registrikood 80045784) haldab 1975. aastal ehitatud 3-korruselist plokkmaja, kus on 19 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 795 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- GKGeorgi Kalvistejuhatuse liige6 aastat 2 kuud
- KIKalju Illipejuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- LVLyudmila Vdovinajuhatuse liige4 aastat 4 kuudka: Kosmonaudi tn 3
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1975
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 19
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Narva-Jõesuu linn, ehitatud 1970–1980 (17 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 2807 € | 795 € | 32 408 € | 4484 € |
| 2024 | 0 € | 2850 € | 5223 € | 31 217 € | 3503 € |
| 2023 | 0 € | 3073 € | 3321 € | 32 441 € | 2077 € |
| 2022 | 0 € | 3060 € | 582 € | 31 115 € | 1690 € |
| 2021 | 0 € | 4871 € | 2294 € | 8857 € | 1086 € |
| 2020 | 0 € | 2940 € | 2543 € | 6548 € | 1086 € |
| 2019 | 0 € | 1920 € | 7443 € | 6135 € | 1086 € |
Sarnastest majadest (Narva-Jõesuu linn, ehitatud 1970–1980; 17 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 29%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang E. Vilde tn 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Kesk tn 112006 · 22 korterit | 0 € | 10 790 € | 2025 |
| C | E. Vilde tn 21973 · 18 korterit | 5715 € | 12 577 € | 2025 |
| A | Pargi tn 181989 · 18 korterit | 0 € | 8090 € | 2025 |
| C | Kesk tn 91973 · 18 korterit | 9440 € | 5100 € | 2025 |
| C | Pargi tn 161970 · 18 korterit | 3891 € | 3979 € | 2025 |
| C | Kudruküla tn 31973 · 18 korterit | 0 € | 17 497 € | 2025 |
| – | Kesk tn 241953 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kesk tn 221940 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 795 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1975. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Georgi Kalviste, Kalju Illipe, Lyudmila Vdovina (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.