Korteriühistu · Tallinn
Ehitajate tee 40 // 42 // 44 // 46 korteriühistu
Tallinn, Ehitajate tee 40 // 42 // 44 // 46 korteriühistu (registrikood 80264977) haldab 1964. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 40 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 217 240 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- EKErkki Kasenurmjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Metsa tn 48
- KLKarl-Chris Liblikjuhatuse liige1 aasta 10 kuud
- RRRiina Rajujuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1964
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 40
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 11.10.2035
- EE2010
- F
- G
- H
Ühistu majad (4)
Ehitajate tee 4040 korterit, Ehitajate tee 4240 korterit, Ehitajate tee 4440 korterit, Ehitajate tee 4640 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1959–1969, paneel (253 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 239 121 € | 217 240 € | 54 091 € | 4315 € |
| 2024 | 0 € | 175 698 € | 154 228 € | 95 553 € | 7545 € |
| 2023 | 0 € | 211 709 € | 202 090 € | 98 818 € | 5979 € |
| 2022 | 0 € | 230 079 € | 223 886 € | 71 805 € | 10 202 € |
| 2021 | 0 € | 243 093 € | 221 523 € | 27 881 € | 10 755 € |
| 2020 | 0 € | 195 988 € | 199 704 € | 27 599 € | 11 705 € |
| 2019 | 0 € | 159 887 € | 163 707 € | 35 676 € | 11 503 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1959–1969, paneel; 253 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 51%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Ehitajate tee 40 // 42 // 44 // 46 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Keskuse tn 221964 · 80 korterit | 160 235 € | 16 802 € | 2025 |
| C | Keskuse tn 201964 · 80 korterit | 0 € | 125 373 € | 2024 |
| B | Ehitajate tee 311963 · 80 korterit | 0 € | 52 569 € | 2025 |
| C | Ehitajate tee 131982 · 82 korterit | 0 € | 56 017 € | 2025 |
| B | Keskuse tn 14a2007 · 50 korterit | 0 € | 110 510 € | 2025 |
| C | Ehitajate tee 211963 · 40 korterit | 18 436 € | 15 074 € | 2025 |
| C | Ehitajate tee 521964 · 40 korterit | 198 918 € | 56 182 € | 2025 |
| B | Ehitajate tee 331964 · 80 korterit | 4586 € | 68 009 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 217 240 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1964. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Erkki Kasenurm, Karl-Chris Liblik, Riina Raju (juhatus alates 05.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.