Korteriühistu · Erala küla, Tartu vald
Erala keskus 3 korteriühistu
Tartu vald, Erala küla, Erala keskus 3 korteriühistu (registrikood 80493293) haldab 1977. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 5324 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- GKGetter Kuldmäejuhatuse liige6 aastat
- JPJarno Peipsijuhatuse liige6 aastatka: Paju tn 3, Vahe tn 3
- JFJelena Filatovajuhatuse liige6 aastat
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1977
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- GGkehtib kuni 03.09.2034
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu vald, ehitatud 1972–1982 (36 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 228 € | 5324 € | 11 340 € | 1692 € |
| 2024 | 0 € | 198 € | 2622 € | 16 199 € | 1692 € |
| 2023 | 0 € | 878 € | 458 € | 12 343 € | 1562 € |
| 2022 | 0 € | 266 € | 5820 € | 10 928 € | 1562 € |
| 2021 | 0 € | 274 € | 6031 € | 7502 € | 1562 € |
| 2020 | 0 € | 304 € | 926 € | 1903 € | 390 € |
| 2019 | 0 € | — | 0 € | 0 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu vald, ehitatud 1972–1982; 36 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 47%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Erala keskus 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Erala keskus 4Erala küla1977 · 17 korterit | 264 848 € | 19 019 € | 2025 |
| C | Erala keskus 12Erala küla1982 · 16 korterit | 39 673 € | 7593 € | 2025 |
| C | Erala keskus 2Erala küla1978 · 16 korterit | 242 498 € | 16 787 € | 2025 |
| – | Erala keskus 1Erala küla1977 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 5324 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1977. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Getter Kuldmäe, Jarno Peipsi, Jelena Filatova (juhatus alates 29.09.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.