Korteriühistu · Tallinn
Erika tn 2 korteriühistu
Tallinn, Erika tn 2 korteriühistu (registrikood 80133181) haldab 1915. aastal ehitatud 4-korruselist telliskivimaja, kus on 26 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 43 588 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- LLLauri Luukjuhatuse liige2 aastat 11 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1915
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 26
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1910–1920 (115 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 720 € | 43 588 € | 30 919 € | 6123 € |
| 2024 | 0 € | 701 € | 37 066 € | 29 644 € | 6123 € |
| 2023 | 0 € | 689 € | 23 499 € | 29 155 € | 3522 € |
| 2022 | 0 € | 388 € | 10 094 € | 32 512 € | 4618 € |
| 2021 | 4113 € | 8805 € | 20 054 € | 29 029 € | 6013 € |
| 2020 | 12 248 € | 8692 € | 10 979 € | 29 819 € | 6122 € |
| 2019 | 20 246 € | 9221 € | 3873 € | 26 338 € | 6120 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1910–1920; 115 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 39%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Erika tn 2 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Rukki tn 71946 · 9 korterit | 23 712 € | 23 266 € | 2025 |
| – | Rukki tn 91940 · 8 korterit | 8305 € | 2179 € | 2023 |
| C | Nisu tn 61940 · 8 korterit | 137 183 € | 4334 € | 2025 |
| E | Nisu tn 88 korterit | 14 846 € | 5591 € | 2025 |
| B | Nisu tn 1aNisu tn 11943 · 8 korterit | 67 432 € | 3841 € | 2025 |
| D | Nisu tn 101949 · 8 korterit | 1523 € | 7536 € | 2025 |
| A | Rukki tn 148 korterit | 1350 € | 7183 € | 2025 |
| D | Ristiku tn 851953 · 8 korterit | 0 € | 20 211 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 43 588 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1915. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Lauri Luuk (juhatus alates 24.10.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.