Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Estonia pst 30 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Estonia pst 30 korteriühistu (registrikood 80015794) haldab 1979. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 28 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 22 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MFMarina Freijuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- VDViktoria Dmitrenkojuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1979
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 28
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Uued postkastid ja katusekate.“ · 1 korteri kuulutus
- „Vahetatud on trepikodade aknad ja tehtud san.remont.“ · 1 korteri kuulutus
- „Majas on tugev korteriühistu: sissekäikudel metalluksed, fonoluku süsteem.“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1974–1984, paneel (58 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 6212 € | 22 € | 15 616 € | 5990 € |
| 2024 | 0 € | 6157 € | 417 € | 13 207 € | 4674 € |
| 2023 | 0 € | 5481 € | 215 € | 13 765 € | 4413 € |
| 2022 | 0 € | 4404 € | 1243 € | 15 778 € | 3994 € |
| 2021 | 0 € | 5363 € | 1230 € | 10 871 € | 4394 € |
| 2020 | 0 € | 4111 € | 150 € | 10 994 € | 3846 € |
| 2019 | 0 € | 3864 € | 302 € | 8396 € | 3400 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1974–1984, paneel; 58 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 10%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 219 €–792 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Ahtme · Korterite hinnad: Ahtme
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Galina KappAS Ober-Haus Real Estate Advisors1 korter
- Sergei PütsepValge Element OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Estonia pst 30 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Estonia pst 321979 · 57 korterit | 0 € | 13 286 € | 2025 |
| B | Toome pst 201979 · 54 korterit | 0 € | 21 727 € | 2025 |
| D | Toome pst 181978 · 60 korterit | 0 € | 4328 € | 2025 |
| E | Toome pst 161979 · 30 korterit | 0 € | 5204 € | 2025 |
| D | Estonia pst 341979 · 29 korterit | 0 € | 6990 € | 2025 |
| D | Toome pst 141978 · 59 korterit | 0 € | 8885 € | 2025 |
| D | Õpetajate tn 111978 · 30 korterit | 0 € | 3941 € | 2025 |
| D | Estonia pst 361979 · 60 korterit | 0 € | 17 105 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 22 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1979. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Marina Frei, Viktoria Dmitrenko (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.