Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Toome pst 16 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Toome pst 16 korteriühistu (registrikood 80008085) haldab 1979. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 30 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 5204 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- BKBoriss Karjaginjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MMMaria Mahhalovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- NKNatalja Karjaginajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- RLRaigo Lembinenjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1979
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 30
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1974–1984, paneel (58 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 4094 € | 5204 € | 43 731 € | −1359 € |
| 2024 | 0 € | 3876 € | 1592 € | 43 530 € | −1125 € |
| 2023 | 0 € | 4097 € | 6116 € | 44 343 € | −1104 € |
| 2022 | 0 € | 10 696 € | 7410 € | 39 688 € | −1104 € |
| 2021 | 0 € | 14 200 € | 13 223 € | 32 321 € | 1006 € |
| 2020 | 0 € | 9758 € | 8893 € | 31 031 € | 418 € |
| 2019 | 0 € | 5706 € | 5243 € | 30 306 € | 623 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1974–1984, paneel; 58 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 10%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Toome pst 16 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Toome pst 181978 · 60 korterit | 0 € | 4328 € | 2025 |
| D | Toome pst 141978 · 59 korterit | 0 € | 8885 € | 2025 |
| C | Toome pst 121978 · 59 korterit | 0 € | 34 416 € | 2025 |
| B | Toome pst 201979 · 54 korterit | 0 € | 21 727 € | 2025 |
| C | Estonia pst 301979 · 28 korterit | 0 € | 22 € | 2025 |
| D | Õpetajate tn 111978 · 30 korterit | 0 € | 3941 € | 2025 |
| C | Maleva tn 101981 · 72 korterit | 0 € | 42 249 € | 2025 |
| D | Estonia pst 341979 · 29 korterit | 0 € | 6990 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 5204 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1979. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Boriss Karjagin, Maria Mahhalova, Natalja Karjagina, Raigo Lembinen (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.