Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Toome pst 20 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Toome pst 20 korteriühistu (registrikood 80003366) haldab 1979. aastal ehitatud 5-korruselist raudbetoonmaja, kus on 54 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 21 727 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MUMarina Urlihjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- OLOlga Lukiyanovichjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Ahtme mnt 69, Aru tn 9, Estonia pst 28, Estonia pst 46 + veel 14
- TŠTatjana Šajahhmetovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1979
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 54
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Otsaseinad on soojustatud.“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1974–1984 (116 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 8229 € | 21 727 € | 34 955 € | −5913 € |
| 2024 | 0 € | 8968 € | 24 925 € | 32 983 € | −4845 € |
| 2023 | 0 € | 7481 € | 15 388 € | 32 894 € | −4123 € |
| 2022 | 0 € | 13 885 € | 2886 € | 36 065 € | −4534 € |
| 2021 | 0 € | 15 350 € | 7072 € | 22 686 € | 4023 € |
| 2020 | 0 € | 7371 € | 5767 € | 63 282 € | 4011 € |
| 2019 | 0 € | 7498 € | 5332 € | 67 919 € | 3804 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1974–1984; 116 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 9%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 475 €–475 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 150 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Ahtme · Korterite hinnad: Ahtme
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Aleksandr SamsonovTallinn Real Estate OÜ1 korter
- Iris Arge-LepalindSirosa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Toome pst 20 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Estonia pst 301979 · 28 korterit | 0 € | 22 € | 2025 |
| E | Toome pst 161979 · 30 korterit | 0 € | 5204 € | 2025 |
| D | Toome pst 141978 · 59 korterit | 0 € | 8885 € | 2025 |
| D | Toome pst 181978 · 60 korterit | 0 € | 4328 € | 2025 |
| B | Estonia pst 321979 · 57 korterit | 0 € | 13 286 € | 2025 |
| D | Toome pst 71980 · 58 korterit | 0 € | 879 € | 2025 |
| C | Toome pst 121978 · 59 korterit | 0 € | 34 416 € | 2025 |
| C | Toome pst 91980 · 28 korterit | 0 € | 4596 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 21 727 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1979. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Marina Urlih, Olga Lukiyanovich, Tatjana Šajahhmetova (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.