Korteriühistu · Tallinn
Gonsiori tn 7 korteriühistu
Tallinn, Gonsiori tn 7 korteriühistu (registrikood 80135553) haldab 1940. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 33 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 62 407 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- GPGeorg Prangeljuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- PSPeeter Seppingjuhatuse liige6 aastat 1 kuu
- RNRein Niilojuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1940
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 33
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Trepikojad renoveeritud ja aknad vahetatud“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1935–1945, tellis (176 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 4562 € | 62 407 € | 69 432 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 4822 € | 65 725 € | 80 672 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 5915 € | 61 310 € | 70 441 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 6609 € | 57 227 € | 70 380 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 7079 € | 49 070 € | 59 806 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 4095 € | 58 780 € | 60 179 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 3324 € | 51 770 € | 62 366 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1935–1945, tellis; 176 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 46%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 3462 €–4899 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 3 korterit hinnaga 1 €–800 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kompassi · Korterite hinnad: Kompassi
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Iris KoolTreasure Capital OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Gonsiori tn 7 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Lennuki tn 161970 · 20 korterit | 135 704 € | 111 974 € | 2025 |
| C | Lastekodu tn 1 // Tartu mnt 241957 · 55 korterit | 254 412 € | 107 328 € | 2025 |
| B | Maakri tn 441957 · 48 korterit | 0 € | 181 210 € | 2025 |
| A | Liivalaia tn 421962 · 68 korterit | 0 € | 19 803 € | 2025 |
| D | Lastekodu tn 31957 · 33 korterit | 0 € | 22 015 € | 2025 |
| A | Lastekodu tn 61961 · 64 korterit | 20 408 € | 51 896 € | 2025 |
| C | A. Lauteri tn 81959 · 86 korterit | 0 € | 175 155 € | 2025 |
| A | A. Lauteri tn 71958 · 25 korterit | 0 € | 449 619 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 62 407 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1940. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Georg Prangel, Peeter Sepping, Rein Niilo (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.