Korteriühistu · Tallinn
Heina tn 47 korteriühistu
Tallinn, Heina tn 47 korteriühistu (registrikood 80173370) haldab 1940. aastal ehitatud 3-korruselist puitmaja, kus on 11 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 4329 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- IOIvo Ots-Paidrajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- KLKadri Linnasjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MNMeelika Nõmmejuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Ristiku tn 57
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1940
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 11
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1935–1945, puit (198 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 2405 € | 4329 € | 10 800 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 5799 € | 7373 € | 9309 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 8334 € | 9697 € | 2029 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 4530 € | 4704 € | 8565 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 6549 € | 6098 € | 9316 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 9955 € | 6714 € | 2649 € | 0 € |
| 2019 | 2860 € | 10 413 € | 6382 € | 1755 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1935–1945, puit; 198 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 38%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Heina tn 47 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Pebre tn 31952 · 13 korterit | 0 € | 47 681 € | 2025 |
| – | Pebre tn 51915 · 10 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Ristiku tn 46 // Timuti tn 151912 · 17 korterit | 0 € | 55 555 € | 2025 |
| D | Õle tn 391912 · 8 korterit | 56 046 € | 10 803 € | 2025 |
| D | Ristiku tn 571940 · 13 korterit | 0 € | 14 267 € | 2025 |
| E | Pebre tn 7 // Õle tn 341940 · 9 korterit | 0 € | 0 € | 2024 |
| C | Õle tn 371940 · 12 korterit | 12 111 € | 10 666 € | 2025 |
| D | Heina tn 281940 · 9 korterit | 0 € | 819 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 4329 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1940. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ivo Ots-Paidra, Kadri Linnas, Meelika Nõmme (juhatus alates 31.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.