Korteriühistu · Tartu linn
Hiie tn 15 korteriühistu
Tartu linn, Hiie tn 15 korteriühistu (registrikood 80593936) haldab 2022. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 10 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 2441 € (5 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 2813 €.
Juhatus
Ühistut valitseb Osaühing Randem.
- OROsaühing Randemvalitseja3 aastat 5 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 2022
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 10
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 2017–2027, paneel (83 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2441 € | 1241 € | 2813 € | 8491 € | 0 € |
| 2024 | 1591 € | 1202 € | 2183 € | 19 075 € | 0 € |
| 2023 | 634 € | 881 € | 421 € | 7628 € | 0 € |
| 2022 | 162 € | 893 € | 595 € | 5803 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 1465 € | 128 € | 383 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Tartu linn, ehitatud 2017–2027, paneel; 83 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 98% neist. Laenuga majade mediaan on 3 €/m².
Korterid selles majas
Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 550 €–650 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Tähtvere · Korterite hinnad: Tähtvere
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Hiie tn 15 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | A. H. Tammsaare tn 21970 · 60 korterit | 343 303 € | 22 192 € | 2025 |
| A | A. H. Tammsaare tn 31995 · 35 korterit | 0 € | 43 954 € | 2025 |
| – | Hiie tn 131963 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| A | A. H. Tammsaare tn 51974 · 26 korterit | 31 005 € | 12 094 € | 2025 |
| A | A. H. Tammsaare tn 41995 · 58 korterit | 0 € | 163 006 € | 2025 |
| – | Vikerkaare tn 331957 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| A | A. H. Tammsaare tn 6a2021 · 20 korterit | 0 € | 5250 € | 2025 |
| A | A. H. Tammsaare tn 81993 · 90 korterit | 49 563 € | 43 107 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 2441 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 2813 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2022. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut Osaühing Randem.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2021–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.